Dvosoban stan, Jagodina · 52m² · 65.000€

Na prodaju stan u srcu grada – sve bukvalno pred vašim vratima!

10

Tip

Stan

Površina

52 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 65.000€

Površina: 52 m² (1 250 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 1501508

Opis

Dvosoban stan površine 52 m² u centru Jagodine, na drugom spratu zgrade od ukupno četiri sprata. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za porodično stanovanje, ali i za izdavanje, kao i za korišćenje u poslovne svrhe.

Stan se nalazi u atraktivnom delu grada, što ga čini praktičnim izborom za sve koji žele dobru lokaciju i lako dostupne sadržaje. Zahvaljujući rasporedu i poziciji, može biti zanimljiv i kupcima koji traže stan na kredit.

Za više informacija i dogovor oko obilaska, kontaktirajte nas.

0658222446... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 92.376 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 86.533 € · -25% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 268.005 €

Cena / m²: 1.250 €/m² Prosek: 1.420 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 1.505 €/m² · -17% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

92.376 €

Medijana: 86.533 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.420 €/m²

Medijana: 1.505 €/m²

Raspon cena

20.000 – 268.005 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.140 €/m² Najskuplje: 1.595 €/m²

Centar 1.526 €/m² +34% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 1.526 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.006 € i površinom oko 68,8 m².

Širi Centar 1.488 €/m² +31% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.488 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.009 € i površinom oko 61,1 m².

Akva Park 1.595 €/m² +40% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.595 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.750 € i površinom oko 70,5 m².

Strelište 1.140 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.140 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.650 € i površinom oko 57,0 m².

Vašarište 1.194 €/m² +5% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.194 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.830 € i površinom oko 58,0 m².

Levač 1.153 €/m² +1% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 1.153 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.099 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 86.533 € (prosek 92.376 €) i medijanu od 1.505 €/m² (prosek 1.420 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +139%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +89%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +48%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € +40%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +33%	1.991 €	23
Jagodina trenutni	86.533 €	1.505 €	1.420 €	270

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.376 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.420 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 268.005 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.203 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.203 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 1.251 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.734 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.471 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.161 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.251 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.457 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.482 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.463 €/m²).

Garsonjera 1.734 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.471 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.161 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.251 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.457 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.482 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.463 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (66%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (10%), Garaža (2%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 65.000 € - ispod proseka tržišta (30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 92.376 €, a medijana 86.533 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 268.005 €.

Cena po m² iznosi 1.250 €/m² - ispod proseka tržišta (12%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.420 €/m², medijana 1.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 92.376 € (medijana 86.533 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 268.005 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.420 €/m², a medijana 1.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.100 €/m².

Trenutno je aktivno 270 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.