Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 52m² · 65.000€

Na prodaju stan u srcu grada – sve bukvalno pred vašim vratima!

10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 52m² · 65.000€

Tip

Stan

Površina

52 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 65.000€

Površina: 52 m² (1 250 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1501508

Opis

Dvosoban stan površine 52 m² u centru Jagodine, na drugom spratu zgrade od ukupno četiri sprata. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za porodično stanovanje, ali i za izdavanje, kao i za korišćenje u poslovne svrhe.

Stan se nalazi u atraktivnom delu grada, što ga čini praktičnim izborom za sve koji žele dobru lokaciju i lako dostupne sadržaje. Zahvaljujući rasporedu i poziciji, može biti zanimljiv i kupcima koji traže stan na kredit.

Za više informacija i dogovor oko obilaska, kontaktirajte nas.

0658222446... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 85.566 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 78.700 € · -17% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 258.225 €

Cena / m²: 1.250 €/m² Prosek: 1.447 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 1.512 €/m² · -17% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.060 €/m²

Prosečna cena

85.566 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

1.447 €/m²

Medijana: 1.512 €/m²

Raspon cena

20.000 – 258.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 1.088 €/m² Najskuplje: 1.686 €/m²

Akva Park 1.686 €/m² +55% · 38 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.686 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.067 € i površinom oko 47,5 m².

Centar 1.427 €/m² +31% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 1.427 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.845 € i površinom oko 76,7 m².

Levač 1.098 €/m² +1% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 1.098 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.143 € i površinom oko 66,5 m².

Širi Centar 1.449 €/m² +33% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.449 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.371 € i površinom oko 61,0 m².

Strelište 1.131 €/m² +4% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.131 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.125 € i površinom oko 71,5 m².

Kajsijar 1.088 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.088 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.900 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 85.566 €) i medijanu od 1.512 €/m² (prosek 1.447 €/m²) — skuplje od Beograd (3.279 €/m²) i Novi Sad (2.471 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.500 €	3.279 € +117%	3.415 €	1.854
Novi Sad	187.975 €	2.471 € +63%	2.620 €	1.722
Pančevo	139.585 €	2.270 € +50%	2.040 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.122 € +40%	2.083 €	68
Niš	131.740 €	2.104 € +39%	2.137 €	675
Jagodina trenutni	78.700 €	1.512 €	1.447 €	269

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.566 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.447 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 258.225 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 12.954 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

12.954 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 73 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Jagodina najviše je jednosoban stan (19% ponude, prosečno 1.595 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.707 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 1.595 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.532 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.289 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.395 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.401 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.179 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.362 €/m²).

Garsonjera 1.707 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.595 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 1.532 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.289 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.395 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.401 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.179 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.362 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (70%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (33%), Garaža (7%), Parking mesto (6%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 85.566 € (24%) i ispod medijane od medijane od 78.700 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 258.225 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.250 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.447 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 1.512 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.060 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 85.566 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 258.225 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.447 €/m², medijana je 1.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 269 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.566 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 62,4 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.