Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 23m² · 41.440€

, Akva Park, Jagodina, Srbija

41.440€

1 801 €/m²

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

23 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 41.440€

Površina: 23 m² (1 801 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 1487032

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8-222-445... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 41.440 € Prosek: 94.525 € · -56% (ispod proseka)
Medijana: 86.250 € · -52% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.802 €/m² Prosek: 1.305 €/m² · +38% (iznad proseka)
Medijana: 1.404 €/m² · +28% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.812 €/m²

Prosečna cena

94.525 €

Medijana: 86.250 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.305 €/m²

Medijana: 1.404 €/m²

Raspon cena

20.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.016 €/m² Najskuplje: 1.492 €/m²

Centar 1.415 €/m² +39% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 1.415 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 44 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 105.390 € i površinom oko 75,4 m².

Širi Centar 1.346 €/m² +32% · 17 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.346 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 85.100 € i površinom oko 63,5 m².

Akva Park 1.492 €/m² +47% · 10 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.492 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 99.647 € i površinom oko 68,6 m².

Vašarište 1.150 €/m² +13% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.150 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 90.012 € i površinom oko 78,3 m².

Strelište 1.040 €/m² +2% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.040 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 72.700 € i površinom oko 76,0 m².

Tabane 1.016 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.016 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 46.751 € i površinom oko 46,2 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 86.250 € (prosek 94.525 €) i medijanu od 1.404 €/m² (prosek 1.305 €/m²) — skuplje od Beograd (3.302 €/m²) i Novi Sad (2.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	208.000 €	3.302 € +135%	3.289 €	1.852
Novi Sad	158.637 €	2.856 € +103%	2.827 €	1.701
Kragujevac	117.300 €	2.074 € +48%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € +46%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € +38%	1.872 €	693
Jagodina trenutni	86.250 €	1.404 €	1.305 €	234

Za garsonjera, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.525 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.305 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 234 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 17% oglasa za garsonjera, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.598 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.598 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 1.366 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.521 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.193 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.156 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.271 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.303 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 1.366 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.209 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.098 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.521 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.193 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.156 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.271 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.303 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.366 €/m² · 30 ogl. · 30%

Troiposoban stan 1.209 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.098 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (62%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 41.440 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 94.525 € (56%) i ispod medijane od medijane od 86.250 € (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 332.220 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.802 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.305 €/m² (iznad proseka proseka, +38%), a medijana 1.404 €/m² (iznad medijane medijane, +28%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.812 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 94.525 €, a medijana 86.250 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 332.220 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.305 €/m², medijana je 1.404 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.812 €/m².

Trenutno imamo 234 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 234 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.525 € (medijana 86.250 €), prosečna površina 73,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.