Garsonjera, Jagodina · 23m² · 41.440€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

23 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 41.440€

Površina: 23 m² (1 801 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1487032

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8-222-445... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 41.440 € Prosek: 92.901 € · -55% (ispod proseka)
Medijana: 82.300 € · -50% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.802 €/m² Prosek: 1.425 €/m² · +26% (iznad proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · +20% (iznad medijane)

550 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

92.901 €

Medijana: 82.300 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

1.425 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 929 €/m² Najskuplje: 1.709 €/m²

Centar 1.526 €/m² +64% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.526 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 47 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 102.557 € i površinom oko 69,4 m².

Akva Park 1.709 €/m² +84% · 14 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.709 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 84.893 € i površinom oko 52,1 m².

Širi Centar 1.454 €/m² +57% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.454 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 88.045 € i površinom oko 60,5 m².

Strelište 1.204 €/m² +30% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.204 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 61.083 € i površinom oko 51,3 m².

Tabane 929 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 51.800 € i površinom oko 61,4 m².

Kajsijar 1.147 €/m² +23% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.147 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 152.900 € i površinom oko 131,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Jagodini imaju medijanu cene od 82.300 € (prosek 92.901 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.425 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +123%	3.535 €	1.858
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +92%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +37%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € +34%	2.069 €	627
Jagodina trenutni	82.300 €	1.506 €	1.425 €	274

Za garsonjera, stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.901 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.425 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 13% oglasa za garsonjera (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.734 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.734 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 76 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.398 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.828 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.525 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.402 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.265 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.378 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.398 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.536 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.398 €/m²).

Garsonjera 1.828 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.525 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.402 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.265 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.378 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.398 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.536 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.398 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za garsonjera u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (12%), Garaža (5%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 41.440 € - ispod proseka tržišta (55%). Prosečna cena sličnih oglasa je 92.901 €, a medijana 82.300 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.802 €/m² - iznad proseka tržišta (+26%). Prosek za garsonjera u Akva Parku, Jagodini je oko 1.425 €/m², medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Akva Parku, Jagodini iznosi 92.901 € (medijana 82.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.425 €/m², a medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za garsonjera u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.