Garsonjera, Jagodina · 23m² · 41.660€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

23 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 41.660€

Površina: 23 m² (1 811 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1497293

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8222-442... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 41.660 € Prosek: 89.292 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 78.700 € · -47% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.811 €/m² Prosek: 1.425 €/m² · +27% (iznad proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · +20% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

89.292 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

1.425 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 906 €/m² Najskuplje: 1.698 €/m²

Akva Park 1.698 €/m² +87% · 37 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.698 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 37 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 78.350 € i površinom oko 47,5 m².

Centar 1.374 €/m² +52% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 1.374 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 27 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 116.927 € i površinom oko 87,1 m².

Širi Centar 1.313 €/m² +45% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.313 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 84.659 € i površinom oko 64,9 m².

Levač 1.252 €/m² +38% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 1.252 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 68.233 € i površinom oko 56,7 m².

Vašarište 984 €/m² +9% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 984 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 66.240 € i površinom oko 68,6 m².

Tabane 906 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.250 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Jagodini imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 89.292 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.425 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +136%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +97%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +51%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +35%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € +23%	2.030 €	629
Jagodina trenutni	78.700 €	1.504 €	1.425 €	273

Za garsonjera, stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.292 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.425 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 14% oglasa za garsonjera (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.758 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.758 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 73 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Akva Parku, Jagodini najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 1.237 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.744 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 1.544 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.553 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.237 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.433 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.319 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.412 €/m²).

Garsonjera 1.744 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.544 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 1.553 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.237 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.433 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.319 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.412 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za garsonjera u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (35%), Parking mesto (6%), Garaža (6%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 41.660 € - ispod proseka tržišta (53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 89.292 €, a medijana 78.700 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.811 €/m² - iznad proseka tržišta (+27%). Prosek za garsonjera u Akva Parku, Jagodini je oko 1.425 €/m², medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Akva Parku, Jagodini iznosi 89.292 € (medijana 78.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.425 €/m², a medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 273 oglasa za garsonjera u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.