Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 23m² · 41.600€

, Akva Park, Jagodina, Srbija

41.600€

1 808 €/m²

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

23 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 41.600€

Površina: 23 m² (1 808 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 14.07.2026

ID: 1487036

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8-222-446... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 41.600 € Prosek: 82.964 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 78.700 € · -47% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.809 €/m² Prosek: 1.430 €/m² · +27% (iznad proseka)
Medijana: 1.515 €/m² · +19% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.812 €/m²

Prosečna cena

82.964 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.430 €/m²

Medijana: 1.515 €/m²

Raspon cena

30.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.661 €/m²

Akva Park 1.661 €/m² +114% · 36 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.661 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 36 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 79.226 € i površinom oko 49,6 m².

Centar 1.488 €/m² +92% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 1.488 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 29 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 86.178 € i površinom oko 59,6 m².

Širi Centar 1.433 €/m² +85% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.433 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 90.654 € i površinom oko 63,5 m².

Strelište 1.157 €/m² +49% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.157 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 58,4 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Sarina Međa 1.213 €/m² +56% · 3 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.213 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 100.667 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 82.964 €) i medijanu od 1.515 €/m² (prosek 1.430 €/m²) — skuplje od Beograd (3.173 €/m²) i Novi Sad (2.942 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.173 € +109%	3.460 €	1.835
Novi Sad	161.374 €	2.942 € +94%	2.990 €	1.674
Pančevo	135.000 €	2.045 € +35%	1.945 €	29
Niš	122.500 €	2.018 € +33%	2.163 €	691
Kragujevac	114.400 €	1.983 € +31%	1.996 €	89
Jagodina trenutni	78.700 €	1.515 €	1.430 €	236

Za garsonjera, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.964 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.430 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 16% oglasa za garsonjera, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.732 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.732 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (20% ponude, prosečno 1.303 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 1.647 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.604 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.530 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.303 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.403 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.401 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.118 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.647 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 1.604 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.530 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.303 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.403 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.401 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.118 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (69%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (10%), Garaža (4%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 41.600 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 82.964 € (50%) i ispod medijane od medijane od 78.700 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.809 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.430 €/m² (iznad proseka proseka, +27%), a medijana 1.515 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.812 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 82.964 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.430 €/m², medijana je 1.515 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.812 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.964 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 61,4 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.