Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 23m² · 41.600€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

23 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 41.600€

Površina: 23 m² (1 808 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 1487036

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8-222-446... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 41.600 € Prosek: 104.846 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 92.768 € · -55% (ispod medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.809 €/m² Prosek: 1.377 €/m² · +31% (iznad proseka)
Medijana: 1.486 €/m² · +22% (iznad medijane)

750 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

104.846 €

Medijana: 92.768 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

1.377 €/m²

Medijana: 1.486 €/m²

Raspon cena

35.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.124 €/m² Najskuplje: 1.670 €/m²

Centar 1.384 €/m² +23% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 1.384 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 29 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 136.026 € i površinom oko 98,2 m².

Širi Centar 1.343 €/m² +19% · 19 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.343 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 19 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 84.732 € i površinom oko 63,3 m².

Akva Park 1.670 €/m² +49% · 17 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.670 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 91.712 € i površinom oko 56,4 m².

Levač 1.244 €/m² +11% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 1.244 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 72.625 € i površinom oko 61,1 m².

Vašarište 1.159 €/m² +3% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.159 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 95.059 € i površinom oko 84,0 m².

Tabane 1.124 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.124 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 50.200 € i površinom oko 44,6 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.768 € (prosek 104.846 €) i medijanu od 1.486 €/m² (prosek 1.377 €/m²) — skuplje od Beograd (3.175 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.175 € +114%	3.455 €	1.847
Novi Sad	167.500 €	2.666 € +79%	2.791 €	1.709
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +41%	2.067 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € +38%	1.961 €	31
Niš	123.500 €	2.000 € +35%	2.052 €	683
Jagodina trenutni	92.768 €	1.486 €	1.377 €	263

Za garsonjera, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.846 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.377 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 19% oglasa za garsonjera, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.796 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.796 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 60 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 1.424 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 1.595 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.337 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.507 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 1.284 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.344 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 1.424 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.446 €/m²).

Garsonjera 1.595 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.337 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.507 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.284 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.344 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.424 €/m² · 38 ogl. · 40%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.446 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (60%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (53%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 41.600 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 104.846 € (60%) i ispod medijane od medijane od 92.768 € (55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.809 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.377 €/m² (iznad proseka proseka, +31%), a medijana 1.486 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 750 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 104.846 €, a medijana 92.768 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.377 €/m², medijana je 1.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 750 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 104.846 € (medijana 92.768 €), prosečna površina 77,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.