Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 50m² · 56.000€

Prodaje se kompletno namešten stan 50m2 – naselje Tabane, Jagodina

10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 50m² · 56.000€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 56.000€

Površina: 50 m² (1 120 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 1466499

Opis

Na prodaju stan ukupne površine 50m², koji se nalazi u mirnom naselju Tabane, u neposrednoj blizini Pedagoškog fakulteta.

Stan se prodaje sa kompletnim nameštajem i predstavlja odličnu priliku kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju za izdavanje.

Struktura stana:
-dnevni boravak
-spavaća soba
-kuhinja sa trpezarijom
-kupatilo
-3 terase
-pripadajući podrum

Moguća kupovina putem kredita.

U okruženju se nalaze marketi, pijaca, dom učenika, parkovi i šetališta, a sam centar grada je na svega nekoliko minuta hoda. Oko zgrade postoji besplatan parking namenjen stanarima.

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 56.000 € Prosek: 93.011 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 78.700 € · -29% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.120 €/m² Prosek: 1.395 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · -25% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

93.011 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.395 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabane, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Tabane i dr..

Najjeftinije: 896 €/m² Najskuplje: 1.638 €/m²

Centar 1.503 €/m² +68% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 1.503 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.500 € i površinom oko 74,2 m².

Akva Park 1.638 €/m² +83% · 27 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.638 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.587 € i površinom oko 55,0 m².

Tabane 1.010 €/m² +13% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.010 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.167 € i površinom oko 55,3 m².

Levač 896 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 896 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.668 € i površinom oko 67,0 m².

Kajsijar 1.105 €/m² +23% · 5 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.105 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.720 € i površinom oko 112,0 m².

Sarina Međa 1.095 €/m² +22% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.095 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.250 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 93.011 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.395 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +94%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +86%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +47%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +40%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	78.700 €	1.503 €	1.395 €	265

Za stan (Tabane, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.011 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.395 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabane, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Tabane, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.478 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.478 €

U Tabane, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tabane, Jagodina je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Tabane, Jagodina najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 1.430 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.753 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.463 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.437 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.225 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.325 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.430 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.209 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.299 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.141 €/m²).

Garsonjera 1.753 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.463 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.437 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.225 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.325 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.430 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.209 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.299 €/m² · 3 ogl. · 3%

Petosoban stan 1.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Tabane, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (64%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Tabane, Jagodina

Ovaj oglas košta 56.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 93.011 € (40%) i ispod medijane od medijane od 78.700 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.120 €/m², dok je prosek za stan u Tabane, Jagodina oko 1.395 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 1.503 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Tabane, Jagodina iznosi 93.011 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Tabane, Jagodina iznosi oko 1.395 €/m², medijana je 1.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Tabane, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Tabane, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.011 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 70,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.