Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 23m² · 41.660€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

23 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 41.660€

Površina: 23 m² (1 811 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 1487040

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

064/8-222-446... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 41.660 € Prosek: 86.973 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 79.540 € · -48% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.811 €/m² Prosek: 1.339 €/m² · +35% (iznad proseka)
Medijana: 1.399 €/m² · +29% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

86.973 €

Medijana: 79.540 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.339 €/m²

Medijana: 1.399 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.099 €/m² Najskuplje: 1.584 €/m²

Centar 1.358 €/m² +24% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 1.358 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 29 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 88.893 € i površinom oko 67,7 m².

Širi Centar 1.378 €/m² +25% · 25 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.378 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 25 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 83.750 € i površinom oko 61,0 m².

Akva Park 1.584 €/m² +44% · 17 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.584 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 92.448 € i površinom oko 61,1 m².

Strelište 1.146 €/m² +4% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.146 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 64.333 € i površinom oko 58,0 m².

Vašarište 1.105 €/m² +1% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.105 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 93.955 € i površinom oko 86,3 m².

Tabane 1.099 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.099 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 79.540 € (prosek 86.973 €) i medijanu od 1.399 €/m² (prosek 1.339 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²) i Novi Sad (2.689 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.625 €	3.268 € +134%	3.577 €	1.844
Novi Sad	179.000 €	2.689 € +92%	2.741 €	1.671
Niš	145.550 €	2.158 € +54%	2.191 €	691
Pančevo	135.000 €	2.045 € +46%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	1.983 € +42%	1.987 €	90
Jagodina trenutni	79.540 €	1.399 €	1.339 €	236

Za garsonjera, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.973 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.339 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 18% oglasa za garsonjera, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.271 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.271 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 78 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 1.271 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.518 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.301 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.406 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.271 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.462 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.326 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.502 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.218 €/m²).

Garsonjera 1.518 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.301 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.406 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.271 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.462 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.326 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.502 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.218 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (61%), Lift (56%), Novogradnja (45%), Parking mesto (10%), Garaža (7%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 41.660 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 86.973 € (52%) i ispod medijane od medijane od 79.540 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.811 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.339 €/m² (iznad proseka proseka, +35%), a medijana 1.399 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 86.973 €, a medijana 79.540 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.339 €/m², medijana je 1.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.973 € (medijana 79.540 €), prosečna površina 67,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.