Garsonjera, Jagodina · 23m² · 41.660€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

23 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 41.660€

Površina: 23 m² (1 811 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 1487040

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

064/8-222-446... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 41.660 € Prosek: 96.544 € · -57% (ispod proseka)
Medijana: 85.938 € · -52% (ispod medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.811 €/m² Prosek: 1.495 €/m² · +21% (iznad proseka)
Medijana: 1.511 €/m² · +20% (iznad medijane)

719 €/m² Prosek · Medijana 2.017 €/m²

Prosečna cena

96.544 €

Medijana: 85.938 €

Prosečna površina

66,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.495 €/m²

Medijana: 1.511 €/m²

Raspon cena

35.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 1.208 €/m² Najskuplje: 1.701 €/m²

Centar 1.472 €/m² +22% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 1.472 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 37 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 113.123 € i površinom oko 80,8 m².

Akva Park 1.701 €/m² +41% · 35 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.701 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 35 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 97.725 € i površinom oko 59,3 m².

Vašarište 1.287 €/m² +7% · 10 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.287 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 67.858 € i površinom oko 52,9 m².

Širi Centar 1.450 €/m² +20% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.450 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 100.793 € i površinom oko 69,0 m².

Strelište 1.208 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.208 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 66.500 € i površinom oko 55,3 m².

Levač 1.291 €/m² +7% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.291 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 84.065 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Jagodini imaju medijanu cene od 85.938 € (prosek 96.544 €) i medijanu od 1.511 €/m² (prosek 1.495 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +111%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +101%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +39%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +34%	1.990 €	24
Jagodina trenutni	85.938 €	1.511 €	1.495 €	274

Za garsonjera, stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.544 €, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.495 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 10% oglasa za garsonjera (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.627 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.627 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 1.534 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.761 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.490 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.494 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.332 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.447 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 1.534 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.231 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.437 €/m²).

Garsonjera 1.761 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.490 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.494 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.332 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.447 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.534 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.231 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.437 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za garsonjera u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (75%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (12%), Garaža (2%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 41.660 € - ispod proseka tržišta (57%). Prosečna cena sličnih oglasa je 96.544 €, a medijana 85.938 €. Raspon u uzorku: od 35.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 1.811 €/m² - iznad proseka tržišta (+21%). Prosek za garsonjera u Akva Parku, Jagodini je oko 1.495 €/m², medijana 1.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 2.017 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Akva Parku, Jagodini iznosi 96.544 € (medijana 85.938 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.495 €/m², a medijana 1.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 2.017 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za garsonjera u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.