Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 49m² · 55.000€

Investicija, život , odlična ponuda.

9

Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 49m² · 55.000€

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 55.000€

Površina: 49 m² (1 122 €/m²)

Sprat: Suteren

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 1251139

Opis

Prodaje se stan koji ima odlične booking recenzije i predstavlja nekretninu sa već izgrađenom tradicijom, koju novi vlasnik može nastaviti.

Stan se prodaje kompletno namešten i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, ostave i kupatila. Uz stan dolazi i sopstveno parking mesto, što dodatno povećava komfor.

Površina stana je 49 m², a nalazi se u suterenu zgrade sa 4 sprata. Idealan je kao investicija, ali i kao stan za život, zahvaljujući praktičnom rasporedu i mirnoj lokaciji.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 97.602 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 82.363 € · -33% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.122 €/m² Prosek: 1.333 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 1.404 €/m² · -20% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.042 €/m²

Prosečna cena

97.602 €

Medijana: 82.363 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.333 €/m²

Medijana: 1.404 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 898 €/m² Najskuplje: 1.486 €/m²

Centar 1.486 €/m² +65% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 1.486 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 45 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.671 € i površinom oko 78,0 m².

Akva Park 1.397 €/m² +56% · 14 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.397 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.359 € i površinom oko 76,4 m².

Širi Centar 1.320 €/m² +47% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.320 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.469 € i površinom oko 67,0 m².

Levač 898 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 898 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 56.772 € i površinom oko 67,0 m².

Vašarište 1.249 €/m² +39% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.249 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 77.315 € i površinom oko 62,8 m².

Strelište 1.120 €/m² +25% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.120 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.400 € i površinom oko 63,6 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 82.363 € (prosek 97.602 €) i medijanu od 1.404 €/m² (prosek 1.333 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	269.500 €	3.274 € +133%	3.433 €	1.846
Novi Sad	138.000 €	2.870 € +104%	2.888 €	1.728
Pančevo	139.293 €	2.235 € +59%	2.043 €	32
Niš	133.991 €	2.104 € +50%	2.098 €	678
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +49%	2.028 €	67
Jagodina trenutni	82.363 €	1.404 €	1.333 €	270

Za jednoiposoban stan, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.602 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.333 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 20% oglasa za jednoiposoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 16.574 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

16.574 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 1.461 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.680 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.358 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.239 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.216 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.229 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.461 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.680 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.358 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.239 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.216 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.229 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.461 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (59%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (9%), Garaža (5%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.602 € (44%) i ispod medijane od medijane od 82.363 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.122 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.333 €/m² (ispod proseka proseka, 16%), a medijana 1.404 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.042 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 97.602 €, a medijana 82.363 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.333 €/m², medijana je 1.404 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.042 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 270 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.602 € (medijana 82.363 €), prosečna površina 74,7 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.