Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 64m² · 53.000€

Prodaje se stambena jedinica u mirnom naselju Jagodine – spremna za useljenje

10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 64m² · 53.000€

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 53.000€

Površina: 64 m² (828 €/m²)

Površina placa: 4.12

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Čvrsta goriva

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 30.06.2026

ID: 1491540

Opis

U ponudi je funkcionalna stambena jedinica smeštena na placu od 4 ara, idealna za porodični život u prijatnom i tihom okruženju. Prostor je lepo organizovan i obuhvata trpezariju sa kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatilo.

Na objektu su nedavno urađene nova elektro instalacija, PVC stolarija i kvalitetna izolacija, što budućim vlasnicima obezbeđuje dodatni komfor i niže troškove održavanja.

U okviru parcele postoji mogućnost postavljanja montažne garaže, u skladu sa vašim potrebama.

Iskoristite priliku da obezbedite svoj novi dom – pozovite i zakažite razgledanje na vreme!

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 53.000 € Prosek: 102.291 € · -48% (ispod proseka)
Medijana: 93.233 € · -43% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 828 €/m² Prosek: 1.334 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · -45% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

102.291 €

Medijana: 93.233 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

1.334 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

30.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarište, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.514 €/m²

Centar 1.487 €/m² +92% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.487 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 47 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.184 € i površinom oko 78,0 m².

Akva Park 1.514 €/m² +95% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.514 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.539 € i površinom oko 76,5 m².

Širi Centar 1.359 €/m² +75% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.359 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.239 € i površinom oko 71,6 m².

Strelište 952 €/m² +23% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 952 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 74.750 € i površinom oko 84,0 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Vašarište 1.210 €/m² +56% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.210 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 86.292 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 93.233 € (prosek 102.291 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.334 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +134%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +87%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +47%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +38%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	93.233 €	1.502 €	1.334 €	233

Za dvoiposoban stan, stan (Vašarište, Jagodina) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.291 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.334 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarište, Jagodina (ukupno 233 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Vašarište, Jagodina je 19% oglasa za dvoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.126 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.126 €

U Vašarište, Jagodina najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 61 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarište, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Vašarište, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.418 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.588 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.378 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.327 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.326 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.418 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.101 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.588 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.378 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.327 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.326 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.418 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.101 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Vašarište, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (63%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (9%), Garaža (7%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarište, Jagodina

Ovaj oglas košta 53.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 102.291 € (48%) i ispod medijane od medijane od 93.233 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 828 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Vašarište, Jagodina oko 1.334 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 1.502 €/m² (ispod medijane medijane, 45%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Vašarište, Jagodina iznosi 102.291 €, a medijana 93.233 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Vašarište, Jagodina iznosi oko 1.334 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Vašarište, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 233 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Vašarište, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.291 € (medijana 93.233 €), prosečna površina 79,1 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.