Dvoiposoban stan, Jagodina · 64m² · 53.000€

Prodaje se stambena jedinica u mirnom naselju Jagodine – spremna za useljenje

10

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 53.000€

Površina: 64 m² (828 €/m²)

Površina placa: 4.12

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Čvrsta goriva

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1491540

Opis

U ponudi je funkcionalna stambena jedinica smeštena na placu od 4 ara, idealna za porodični život u prijatnom i tihom okruženju. Prostor je lepo organizovan i obuhvata trpezariju sa kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatilo.

Na objektu su nedavno urađene nova elektro instalacija, PVC stolarija i kvalitetna izolacija, što budućim vlasnicima obezbeđuje dodatni komfor i niže troškove održavanja.

U okviru parcele postoji mogućnost postavljanja montažne garaže, u skladu sa vašim potrebama.

Iskoristite priliku da obezbedite svoj novi dom – pozovite i zakažite razgledanje na vreme!

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 53.000 € Prosek: 83.945 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 70.250 € · -25% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 828 €/m² Prosek: 1.443 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · -45% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.109 €/m²

Prosečna cena

83.945 €

Medijana: 70.250 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.443 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarišteu, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 908 €/m² Najskuplje: 1.675 €/m²

Akva Park 1.675 €/m² +84% · 37 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.675 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 37 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.511 € i površinom oko 55,2 m².

Centar 1.585 €/m² +75% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 1.585 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 87.145 € i površinom oko 56,7 m².

Vašarište 1.207 €/m² +33% · 12 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.207 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 67.671 € i površinom oko 57,8 m².

Širi Centar 1.340 €/m² +48% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.340 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 89.419 € i površinom oko 67,4 m².

Tabane 967 €/m² +6% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 967 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 51.600 € i površinom oko 59,8 m².

Levač 908 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 55.751 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 70.250 € (prosek 83.945 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.443 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +145%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +83%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +51%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +36%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +33%	1.967 €	23
Jagodina trenutni	70.250 €	1.506 €	1.443 €	276

Za dvoiposoban stan, stan (Vašarišteu, Jagodini) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.945 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.443 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarišteu, Jagodini (ukupno 276 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Vašarišteu, Jagodini je 17% oglasa za dvoiposoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.977 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.977 €

U Vašarišteu, Jagodini najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 76 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vašarišteu, Jagodini je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Vašarišteu, Jagodini najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 1.238 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 1.622 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.448 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.560 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.238 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.333 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.522 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.682 €/m²).

Garsonjera 1.622 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 1.448 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.560 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.238 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.333 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.522 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.682 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Vašarišteu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (65%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (40%), Parking mesto (12%), Garaža (6%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarišteu, Jagodini

Oglas košta 53.000 € - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 83.945 €, a medijana 70.250 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 828 €/m² - ispod proseka tržišta (43%). Prosek za dvoiposoban stan u Vašarišteu, Jagodini je oko 1.443 €/m², medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.109 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi 83.945 € (medijana 70.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi oko 1.443 €/m², a medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.109 €/m².

Trenutno je aktivno 276 oglasa za dvoiposoban stan u Vašarišteu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.