Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 64m² · 53.000€

Prodaje se stambena jedinica u mirnom naselju Jagodine – spremna za useljenje

10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 64m² · 53.000€

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 53.000€

Površina: 64 m² (828 €/m²)

Površina placa: 4.12

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Čvrsta goriva

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 1491540

Opis

U ponudi je funkcionalna stambena jedinica smeštena na placu od 4 ara, idealna za porodični život u prijatnom i tihom okruženju. Prostor je lepo organizovan i obuhvata trpezariju sa kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatilo.

Na objektu su nedavno urađene nova elektro instalacija, PVC stolarija i kvalitetna izolacija, što budućim vlasnicima obezbeđuje dodatni komfor i niže troškove održavanja.

U okviru parcele postoji mogućnost postavljanja montažne garaže, u skladu sa vašim potrebama.

Iskoristite priliku da obezbedite svoj novi dom – pozovite i zakažite razgledanje na vreme!

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 53.000 € Prosek: 96.320 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 86.750 € · -39% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 828 €/m² Prosek: 1.385 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · -45% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

96.320 €

Medijana: 86.750 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

1.385 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarište, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Tabane i dr..

Najjeftinije: 896 €/m² Najskuplje: 1.637 €/m²

Centar 1.475 €/m² +65% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.475 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 41 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.492 € i površinom oko 81,9 m².

Akva Park 1.637 €/m² +83% · 28 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.637 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 28 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 80.287 € i površinom oko 51,2 m².

Tabane 1.034 €/m² +15% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.034 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 57,0 m².

Levač 896 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 896 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 56.668 € i površinom oko 67,0 m².

Kajsijar 1.105 €/m² +23% · 5 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.105 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.720 € i površinom oko 112,0 m².

Vašarište 1.156 €/m² +29% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.156 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.542 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 86.750 € (prosek 96.320 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.385 €/m²) — skuplje od Beograd (3.217 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	214.500 €	3.217 € +114%	3.210 €	1.845
Novi Sad	136.435 €	2.744 € +82%	2.717 €	1.698
Kragujevac	130.000 €	2.117 € +41%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Niš	124.000 €	2.018 € +34%	2.082 €	677
Jagodina trenutni	86.750 €	1.504 €	1.385 €	265

Za dvoiposoban stan, stan (Vašarište, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.320 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.385 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarište, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Vašarište, Jagodina je 19% oglasa za dvoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.739 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.739 €

U Vašarište, Jagodina najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarište, Jagodina je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Vašarište, Jagodina najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 1.421 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.755 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.463 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.532 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.218 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.325 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.421 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.209 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.350 €/m²).

Garsonjera 1.755 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.463 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.532 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.218 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.325 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.421 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.209 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.350 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Vašarište, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (67%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarište, Jagodina

Ovaj oglas košta 53.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 96.320 € (45%) i ispod medijane od medijane od 86.750 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 828 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Vašarište, Jagodina oko 1.385 €/m² (ispod proseka proseka, 40%), a medijana 1.504 €/m² (ispod medijane medijane, 45%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Vašarište, Jagodina iznosi 96.320 €, a medijana 86.750 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Vašarište, Jagodina iznosi oko 1.385 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Vašarište, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Vašarište, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.320 € (medijana 86.750 €), prosečna površina 72,6 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.