20 oglasa · pros. 202 €/mes. · med. 200 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se jednosoban namešten stan u Durlanu preko puta Slatke kuće, 41m2, gr
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se namešten jednosoban stan u Durlanu preko puta Slatke kuće, u zgradi starije gradnje bez lifta, na drugom spratu, uknjižene površine... više
220€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa... više
200€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više
200€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se odlična garsonjera na Bulevaru Nemanjića. 29m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se odlična garsonjera na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan... više
220€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se dvosban stan na Panteleju, 50m2!
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se dvosoban stan na Pantaleju. Površina stana je 50 m2. Nalazi se na visokom prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je kompletno... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 18m2!
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju kao zasebna stambena jedinica. Stan je sređen i opremljen svim nameštajem. Površina... više
200€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno renoviran... više
200€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se garsonjera u blizini DIF-a!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se garsonjera površine 28m2 na četvrtom spratu, nije poslednji, u zgradi bez lifta u blizini DIF-a. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
180€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 24m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije,... više
200€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2
Apelovac, Palilula, Niš
Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u kući, na Crvenom pevcu, 54m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
U ponudi je dvosoban stan u suturenu kuće, na Crvenom pevcu, površine 54m2 i sastoji se dnevnog boravka iz kojeg je ulaz u kuhinju sa trpezarijom... više
200€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je opremljen svim potrebnim... više
170€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
202 € /mes.
Medijana: 200 €/mes.
Prosečna površina
34,3 m²
Medijana: 30,5 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
170 – 220 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Durlan, Centar i dr..
Duvanište ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 22,7 m².
Durlan ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 41,3 m².
Centar ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 25,0 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 26,0 m².
Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 55,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 200 €/mes. (prosek 202 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 800 € /mes. | 13 € +86% | 14 € | 1.456 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 459 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 34 |
| Niš trenutni | 200 € /mes. | 7 € | 7 € | 20 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202 €/mesečno, prosečna površina 34,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 220 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 10% oglasa za stan (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 20 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
2/20
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
20 €
Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (10%).
U Niš najviše je garsonjera (60% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (65%), Terasa (55%), Lift (15%), Uknjiženo (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 202 €/mesečno, a medijana 200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 220 €/mesečno, na osnovu 20 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 11 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 34,3 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202 €/mesečno (medijana 200 €/mesečno), prosečna površina 34,3 m² (medijana 30,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Duvanište (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (9 €/m²), Durlan (5 €/m²), Centar (8 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (60% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).
Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20 €/mesečno.
Duvanište ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 22,7 m². Durlan ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 41,3 m². Centar ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 25,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 1.456 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 459 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 20 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 202 €
- Medijana cene 200 €
- Prosečna površina 34,3 m²
- Medijana površine 30,5 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 20
Pretraga po delu grada
- Duvanište 9 €/m² · 3 ogl.
- Durlan 5 €/m² · 3 ogl.
- Centar 8 €/m² · 2 ogl.
- Palilula 7 €/m² · 2 ogl.
- Ledena Stena 4 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2
- 250€/mesečno 38 m2
Lep 3.0 stan iza Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 64 m2
Izdaje se stan u kući u samom centru grada 99m2
- 400€/mesečno 90 m2
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, 49m2!
- 280€/mesečno 49 m2
Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!
- 200€/mesečno 25 m2
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!
- 300€/mesečno 39 m2
Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 30m2
- 240€/mesečno 30 m2
Izdaje se odličan stan u Duvaništu, 35m2
- 260€/mesečno 35 m2
Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, 26m2
- 230€/mesečno 26 m2