stan do 50m2 do 500 eura Beograd izdavanje (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

419 € /mes.

Medijana: 445 €/mes.

Prosečna površina

37,6 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Ledine, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Karaburma 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Ledine 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Blok 63 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Mirijevo 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 445 €/mes. (prosek 419 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	445 € /mes.	11 €	12 €	48
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -9%	11 €	194
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -18%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	373

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419 €/mesečno, prosečna površina 37,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (12 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

12/48

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

93 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (81%).

do 30 m² 9 ogl. · 19%

30 – 50 m² 39 ogl. · 81%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednosoban stan 13 €/m² · 19 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 23%

Dvosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (44%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (25%), Novogradnja (13%).

Terasa 24 od 48 ogl. · 50%

Lift 21 od 48 ogl. · 44%

Uknjiženo 14 od 48 ogl. · 29%

Parking mesto 12 od 48 ogl. · 25%

Novogradnja 6 od 48 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 419 €/mesečno (medijana 445 €/mesečno). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 150 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,6 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Ledine (9 €/m²), Blok 63 (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 25% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 93 €/mesečno.