stan centar vracar Beograd od 70 do 100 kvadrata (28 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

347.753 €

Medijana: 335.000 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.244 €/m²

Medijana: 4.287 €/m²

Raspon cena

259.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Karađorđev Park, Južni Bulevar.

Najjeftinije: 4.074 €/m² Najskuplje: 4.096 €/m²

Vračar (Centar) 4.075 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.075 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.025 € i površinom oko 86,7 m².

Karađorđev Park 4.096 €/m² +1% · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 4.096 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 73,0 m².

Južni Bulevar 4.074 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.450 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 335.000 € (prosek 347.753 €) i medijanu od 4.287 €/m² (prosek 4.244 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.000 €	4.287 €	4.244 €	28
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -35%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -48%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -50%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -53%	2.008 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.753 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.244 €/m². Raspon cena kreće se od 259.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za stan (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.157 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

20.157 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (71%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 71%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (58% ponude, prosečno 4.268 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (15 oglasa, prosek 4.268 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.340 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.618 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.000 €/m²).

Trosoban stan 4.268 €/m² · 15 ogl. · 58%

Troiposoban stan 4.340 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4.618 €/m² · 7 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (68%), Lift (57%), Parking mesto (14%), Garaža (11%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 24 od 28 ogl. · 86%

Terasa 19 od 28 ogl. · 68%

Lift 16 od 28 ogl. · 57%

Parking mesto 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 347.753 € (medijana 335.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 259.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.244 €/m², a medijana 4.287 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.819 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 4.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.075 €/m²), Karađorđev Park (4.096 €/m²), Južni Bulevar (4.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 20.157 €.