Stan centar Kopaonik uknjizen - Oglasi SveNekretnine

53 oglasa · pros. 112.496 € · med. 63.500 € · 2.565 €/m² (med. 2.287 €/m²)

Trosoban stan, Kopaonik | Prodaja · 51m² · 220.320€

Kopaonik, centar - Repu, 51m2

Centar, Kopaonik

Kopaonik, centar - Repu 3.0, 51m2, 6/6, EG, lift, video nadzor, telefon, interfon, garaža U neposrednoj blizini staze “Malo jezero”, na 200m... više

220.320€ (4 320 €/m²)

3.0 soba
51m²
6/6 spratova

Stan

Kopaonik, centar - Repu, 63m2

Centar, Kopaonik

Kopaonik, centar - Repu 3.0, 63m2, 6/6, EG, lift, video nadzor, telefon, interfon, garaža U neposrednoj blizini staze “Malo jezero”, na 200m... više

272.160€ (4 320 €/m²)

3.0 soba
63m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Kopaonik - Centar | Prodaja · 60m² · 269.999€

Stan Novo

Planina, Centar, -, 2.0, 60m2, 269999 EUR

Centar, Kopaonik

Veoma komforan apartman u luksuznoj planinskoj vili, izuzetno kvalitetno opremljen i sređen. Poseduje prostrane prostorije - dnevni boravak... više

269.999€ (4 499 €/m²)

2 soba
60m²
1.sprat

Stan

Planina, Centar, -, 0.5, 36m2, 55000 EUR

Centar, Kopaonik

Odličan, komforan studio na izuzetnoj lokaciji, na 850m od prve staze i 3 km od centra. Nalazi se u maloj, mirnoj zgradi, do glavnog puta. Agencijska... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1 soba
36m²
1/4 spratova

Stan

Planina, Centar, Konaci, 3.0, 90m2, 420000 EUR

Centar, Kopaonik

Apartman u luksuznom kompleksu Konaci, u samom centru, najtraženijoj lokaciji. Apartman se nalazi na prvoj etaži konaka. Potpuno je zasebna... više

420.000€ (4 666 €/m²)

3 soba
90m²

Stan, Kopaonik - Centar | Prodaja · 221m² · 960.000€

Stan Novo

Planina, Centar, Konaci, 6.0, 221m2, 960000 EUR

Centar, Kopaonik

Zaseban konak u luksuznom kompleksu Konaci, u samom centru, najtraženijoj lokaciji. Od tri etaže konaka dve su na prodaju. Potpuno su zasebne... više

960.000€ (4 343 €/m²)

6 soba
221m²
1.sprat

Stan

Planina, Centar, Nikole Tesla, 2.0, 59m2, 549408 EUR

Centar, Kopaonik

Izuzetno luksuzno sređen u kvalitetnoj modernoj zgradi u samom centru Kopaonika, sa pogledom na stazu. Prodaje se potpuno opremljen luksuznim... više

549.408€ (9 312 €/m²)

2 soba
59m²

Stan

Kopaonik, Centar, Stefana Prvovenčanog, 2.0, 83m2, 110000EUR

Centar, Kopaonik

Agencijski ID: 91712, SUT/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada.... više

110.000€ (1 325 €/m²)

2 soba
83m²

Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 24m² · 54.890€

Stan Novo

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

Brzeće, Okolina, Kopaonik

Apartman C003 okrenut je prema Gondoli - ZAPAD Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku. Glavni... više

54.890€ (2 287 €/m²)

1.0 soba
24m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

Brzeće, Okolina, Kopaonik

Apartman C008 okrenut je prema Gondoli - ZAPAD Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku. Glavni... više

54.890€ (2 287 €/m²)

1.0 soba
24m²
Prizemlje/4 spratova

Stan Novo

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

Brzeće, Okolina, Kopaonik

Apartman C204 okrenut je prema Gondoli - ZAPAD Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku. Glavni... više

54.890€ (2 287 €/m²)

1.0 soba
24m²
2/4 spratova

Stan Novo

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

Brzeće, Okolina, Kopaonik

Apartman C310 okrenut je prema Gondoli - ZAPAD Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku. Glavni... više

54.890€ (2 287 €/m²)

1.0 soba
24m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Kopaonik

Prosečna cena

112.496 €

Medijana: 63.500 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.565 €/m²

Medijana: 2.287 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaonik za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Čajetinska Česma i dr..

Najjeftinije: 2.159 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.213 €/m² +3% · 27 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.213 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Treska). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.579 € i površinom oko 27,5 m².

Centar 4.035 €/m² +87% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Treska). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Čajetinska Česma 2.300 €/m² +7% · 2 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.300 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Treska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 30,0 m².

Treska 2.159 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Treska ima prosečno 2.159 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 63.500 € (prosek 112.496 €) i medijanu od 2.287 €/m² (prosek 2.565 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.097 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +28%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +22%	2.920 €	1.698
Kopaonik trenutni	63.500 €	2.287 €	2.565 €	53
Niš	151.000 €	2.214 € -3%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -8%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -11%	1.953 €	32

Za stan (Kopaonik) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.496 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.565 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kopaonik je 9% oglasa za stan (5 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.110 €).

Sniženih oglasa

5/53

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.110 €

U Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 43 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Kopaonik je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 31 ogl. · 58%

30 – 50 m² 12 ogl. · 23%

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Kopaonik najviše je jednosoban stan (49% ponude, prosečno 2.256 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.334 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.256 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.869 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.261 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.624 €/m²).

Garsonjera 2.334 €/m² · 8 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.256 €/m² · 25 ogl. · 49%

Jednoiposoban stan 1.869 €/m² · 8 ogl. · 16%

Dvosoban stan 4.261 €/m² · 6 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.624 €/m² · 4 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (74%), Novogradnja (51%), Parking mesto (26%), Terasa (23%), Garaža (8%).

Uknjiženo 53 od 53 ogl. · 100%

Lift 39 od 53 ogl. · 74%

Novogradnja 27 od 53 ogl. · 51%

Parking mesto 14 od 53 ogl. · 26%

Terasa 12 od 53 ogl. · 23%

Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaonik

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kopaonik iznosi 112.496 €, a medijana 63.500 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kopaonik iznosi oko 2.565 €/m², medijana je 2.287 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za stan u Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 112.496 € (medijana 63.500 €), prosečna površina 39,3 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Brzeće (27 oglasa, prosečno 2.213 €/m²). Takođe su zastupljeni: Brzeće (2.213 €/m²), Centar (4.035 €/m²), Čajetinska Česma (2.300 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (49% oglasa, prosečno 2.256 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.334 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.256 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.869 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.261 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.624 €/m²).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.110 €.

Brzeće ima prosečno 2.213 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Treska). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.579 € i površinom oko 27,5 m². Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Treska). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m². Čajetinska Česma ima prosečno 2.300 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Treska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 30,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Kopaonik (med. 2.287 €/m², prosek 2.565 €/m², 53 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).