Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 24m² · 54.890€

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

9

Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 24m² · 54.890€

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 54.890€

Površina: 24 m² (2 287 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 932072

Opis

Apartman C309 okrenut je prema Gondoli - ZAPAD
Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku.

Glavni ulaz u turistički centar i prilaz polaznoj stanici Gondole Brzeće - Mali Karaman je kroz pasaž samog objekta koji je orijentisan ka glavnoj saobraćajnici sa jedne strane i unutrašnjim delom centra i polaznoj stanici Gondole sa druge strane.

Kupovinom apartmana u objektu Apartmani Bela Reka stičete mogućnost korišćenja raznih sadržaja unutar kompleksa koji ga čine konkurentnim na tržištu, pored recepcije sa lobijem tu su i centralni restoran sa caffe barom i baštom, igraonica za decu, mini market, teretana, skijašnica sa toplom vezom do svakog apartmana, uredjenim parkom kao i razni ostali sadržaji.

Kao budući vlasnik imate mogućnost organizovanog iznajmljivanje Vašeg apartmana koje obuhvata kompletnu brigu o apartmanu unutar koje je i promocija, rentiranje, čišćenje i održavanje u periodu kada je izdat.

U cenu apartmana ulazi:
- Ugradni nameštaj ( komplet kuhinja i američki plakar u predsoblju )
- Kompletna rasveta u apartmanu
- Grejna tela / Norveški radijatori sa WiFi daljinskom kontrolom

Postoji mogućnost i kompletnog opremanja apartmana nameštajem u skladu sa već opremljenim uzornim apartmanima koji se mogu videti na samom objektu.

Kupac prvog stana ima pravo na refundaciju PDV-a.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.890 € Prosek: 98.870 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 67.520 € · -19% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.287 €/m² Prosek: 2.406 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 2.265 €/m² · +1% (u medijani)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.870 €

Medijana: 67.520 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.406 €/m²

Medijana: 2.265 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Okolina, Kopaonik za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.142 €/m² +7% · 43 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.142 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.975 € i površinom oko 31,2 m².

Centar 4.035 €/m² +102% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Treska 2.249 €/m² +12% · 8 ogl.

Treska ima prosečno 2.249 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.963 € i površinom oko 30,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.555 €/m² +28% · 3 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.555 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 51,7 m².

Čajetinska Česma 2.325 €/m² +16% · 3 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.325 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.967 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 67.520 € (prosek 98.870 €) i medijanu od 2.265 €/m² (prosek 2.406 €/m²) — skuplje od Beograd (2.850 €/m²) i Novi Sad (2.392 €/m²), a jeftinije od Niš (2.104 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.850 € +26%	2.877 €	1.847
Novi Sad	185.400 €	2.392 € +6%	2.476 €	1.709
Kopaonik trenutni	67.520 €	2.265 €	2.406 €	114
Niš	120.000 €	2.104 € -7%	2.033 €	683
Kragujevac	132.563 €	2.092 € -8%	2.057 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -10%	1.961 €	31

Za stan (Brzeće, Okolina, Kopaonik) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.870 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.406 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Okolina, Kopaonik (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Brzeće, Okolina, Kopaonik je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.986 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.986 €

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Okolina, Kopaonik je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.289 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.208 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.289 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.999 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.915 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.877 €/m²).

Garsonjera 2.208 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.289 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.999 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.915 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.877 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (37%), Terasa (32%), Novogradnja (26%), Garaža (6%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Okolina, Kopaonik

Ovaj oglas košta 54.890 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.870 € (44%) i ispod medijane od medijane od 67.520 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.287 €/m², dok je prosek za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik oko 2.406 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 2.265 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi 98.870 €, a medijana 67.520 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi oko 2.406 €/m², medijana je 2.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 114 aktivnih oglasa, tržište za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.870 € (medijana 67.520 €), prosečna površina 38,2 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.