Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 24m² · 54.890€

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

9

Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 24m² · 54.890€

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 54.890€

Površina: 24 m² (2 287 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 932072

Opis

Apartman C309 okrenut je prema Gondoli - ZAPAD
Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku.

Glavni ulaz u turistički centar i prilaz polaznoj stanici Gondole Brzeće - Mali Karaman je kroz pasaž samog objekta koji je orijentisan ka glavnoj saobraćajnici sa jedne strane i unutrašnjim delom centra i polaznoj stanici Gondole sa druge strane.

Kupovinom apartmana u objektu Apartmani Bela Reka stičete mogućnost korišćenja raznih sadržaja unutar kompleksa koji ga čine konkurentnim na tržištu, pored recepcije sa lobijem tu su i centralni restoran sa caffe barom i baštom, igraonica za decu, mini market, teretana, skijašnica sa toplom vezom do svakog apartmana, uredjenim parkom kao i razni ostali sadržaji.

Kao budući vlasnik imate mogućnost organizovanog iznajmljivanje Vašeg apartmana koje obuhvata kompletnu brigu o apartmanu unutar koje je i promocija, rentiranje, čišćenje i održavanje u periodu kada je izdat.

U cenu apartmana ulazi:
- Ugradni nameštaj ( komplet kuhinja i američki plakar u predsoblju )
- Kompletna rasveta u apartmanu
- Grejna tela / Norveški radijatori sa WiFi daljinskom kontrolom

Postoji mogućnost i kompletnog opremanja apartmana nameštajem u skladu sa već opremljenim uzornim apartmanima koji se mogu videti na samom objektu.

Kupac prvog stana ima pravo na refundaciju PDV-a.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.890 € Prosek: 79.602 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 65.400 € · -16% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 275.000 €

Cena / m²: 2.287 €/m² Prosek: 2.250 €/m² · +2% (u proseku)
Medijana: 2.233 €/m² · +2% (u medijani)

1.325 €/m² Prosek · Medijana 5.612 €/m²

Prosečna cena

79.602 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

35,4 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.250 €/m²

Medijana: 2.233 €/m²

Raspon cena

39.000 – 275.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Okolina, Kopaonik za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Treska i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 2.994 €/m²

Brzeće 2.168 €/m² +8% · 43 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.168 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.030 € i površinom oko 30,0 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Treska 2.293 €/m² +15% · 7 ogl.

Treska ima prosečno 2.293 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.674 € i površinom oko 29,4 m².

Centar 2.994 €/m² +50% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.994 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.080 € i površinom oko 54,2 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +6% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 79.602 €) i medijanu od 2.233 €/m² (prosek 2.250 €/m²) — skuplje od Beograd (3.173 €/m²) i Novi Sad (2.942 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.018 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.173 € +42%	3.460 €	1.835
Novi Sad	161.374 €	2.942 € +32%	2.990 €	1.674
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.233 €	2.250 €	112
Pančevo	135.000 €	2.045 € -8%	1.945 €	29
Niš	122.500 €	2.018 € -10%	2.163 €	691
Kragujevac	114.400 €	1.983 € -11%	1.996 €	89

Za stan (Brzeće, Okolina, Kopaonik) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.602 €, prosečna površina 35,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.250 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 275.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Okolina, Kopaonik (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Brzeće, Okolina, Kopaonik je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 19.622 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

19.622 €

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Okolina, Kopaonik je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 50 ogl. · 50%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.318 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.190 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.318 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.996 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.374 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.815 €/m²).

Garsonjera 2.190 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.318 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.996 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.374 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.815 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (41%), Terasa (31%), Novogradnja (25%), Garaža (3%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Okolina, Kopaonik

Ovaj oglas košta 54.890 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 79.602 € (31%) i ispod medijane od medijane od 65.400 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 275.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.287 €/m², dok je prosek za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik oko 2.250 €/m² (u proseku proseka, +2%), a medijana 2.233 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.325 do 5.612 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi 79.602 €, a medijana 65.400 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 275.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi oko 2.250 €/m², medijana je 2.233 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.325 do 5.612 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,4 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.602 € (medijana 65.400 €), prosečna površina 35,4 m² (medijana 30,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.