Jednosoban stan, Brzeće · 24m² · 54.890€

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

Novo 9

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 54.890€

Površina: 24 m² (2 287 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 932072

Opis

Apartman C309 okrenut je prema Gondoli - ZAPAD
Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku.

Glavni ulaz u turistički centar i prilaz polaznoj stanici Gondole Brzeće - Mali Karaman je kroz pasaž samog objekta koji je orijentisan ka glavnoj saobraćajnici sa jedne strane i unutrašnjim delom centra i polaznoj stanici Gondole sa druge strane.

Kupovinom apartmana u objektu Apartmani Bela Reka stičete mogućnost korišćenja raznih sadržaja unutar kompleksa koji ga čine konkurentnim na tržištu, pored recepcije sa lobijem tu su i centralni restoran sa caffe barom i baštom, igraonica za decu, mini market, teretana, skijašnica sa toplom vezom do svakog apartmana, uredjenim parkom kao i razni ostali sadržaji.

Kao budući vlasnik imate mogućnost organizovanog iznajmljivanje Vašeg apartmana koje obuhvata kompletnu brigu o apartmanu unutar koje je i promocija, rentiranje, čišćenje i održavanje u periodu kada je izdat.

U cenu apartmana ulazi:
- Ugradni nameštaj ( komplet kuhinja i američki plakar u predsoblju )
- Kompletna rasveta u apartmanu
- Grejna tela / Norveški radijatori sa WiFi daljinskom kontrolom

Postoji mogućnost i kompletnog opremanja apartmana nameštajem u skladu sa već opremljenim uzornim apartmanima koji se mogu videti na samom objektu.

Kupac prvog stana ima pravo na refundaciju PDV-a.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brzeće, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.890 € Prosek: 100.632 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 68.020 € · -19% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.287 €/m² Prosek: 2.363 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 2.235 €/m² · +2% (blizu medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

100.632 €

Medijana: 68.020 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.363 €/m²

Medijana: 2.235 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.885 €/m² Najskuplje: 4.348 €/m²

Brzeće 2.239 €/m² +19% · 32 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.239 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.916 € i površinom oko 28,8 m².

Brzeče 1.885 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.548 € i površinom oko 37,2 m².

Treska 2.288 €/m² +21% · 10 ogl.

Treska ima prosečno 2.288 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.252 € i površinom oko 32,3 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +6% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.348 €/m² +131% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.348 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.236 € i površinom oko 82,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +9% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 68.020 € (prosek 100.632 €) i medijanu od 2.235 €/m² (prosek 2.363 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +50%	3.535 €	1.858
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +29%	2.920 €	1.671
Kopaonik trenutni	68.020 €	2.235 €	2.363 €	106
Pančevo	140.500 €	2.229 € 0%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -8%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -10%	2.069 €	627

Za stan (Brzećeu, Okolini, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.632 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.363 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Brzećeu, Okolini, Kopaoniku je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 39.406 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

39.406 €

U Brzećeu, Okolini, Kopaoniku najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 78 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 44 ogl. · 44%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzećeu, Okolini, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 2.282 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.192 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.282 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.894 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.838 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 2.192 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.282 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.894 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.838 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (35%), Terasa (35%), Novogradnja (28%), Garaža (5%).

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku

Oglas košta 54.890 € - ispod proseka tržišta (45%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.632 €, a medijana 68.020 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 2.287 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku je oko 2.363 €/m², medijana 2.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku iznosi 100.632 € (medijana 68.020 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku iznosi oko 2.363 €/m², a medijana 2.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.