Dvosoban stan, Vikend Naselje · 47m² · 92.690€

Dvosoban stan KOPAONIK, 92690€

Tip

Stan

Površina

47 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 92.690€

Površina: 47 m² (1 972 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 27.09.2026

ID: 1204762

Opis

NOVI apartmani na Kopaoniku koji će biti useljivi u oktobru 2024. godine... Cena sa uračunatim PDV-om bez provizije za kupca... Lokacija - Vikend naselje - Lisina - Novi Kopaonik... Grejanje na panelne radijatore... Dvosoban apartman na drugom spratu sa terasom u kvalitetnoj zgradi sa liftom... Kontakt Mihailo Radović 064/823-6600... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vikend Naselje, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 92.690 € Prosek: 99.478 € · -7% (ispod proseka)
Medijana: 67.500 € · +37% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.972 €/m² Prosek: 2.390 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 2.273 €/m² · -13% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

99.478 €

Medijana: 67.500 €

Prosečna površina

39,0 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

2.390 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vikend Naseljeu, Kopaoniku za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 4.348 €/m²

Brzeće 2.241 €/m² +19% · 33 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.241 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 33 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 62.673 € i površinom oko 28,6 m².

Brzeče 1.888 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.888 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 69.827 € i površinom oko 37,8 m².

Treska 2.314 €/m² +23% · 10 ogl.

Treska ima prosečno 2.314 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 75.272 € i površinom oko 32,3 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +6% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.348 €/m² +130% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.348 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 358.236 € i površinom oko 82,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +9% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 67.500 € (prosek 99.478 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.390 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +62%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +25%	2.928 €	1.679
Kopaonik trenutni	67.500 €	2.273 €	2.390 €	106
Pančevo	139.585 €	2.270 € 0%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -5%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -11%	1.987 €	22

Za dvosoban stan, stan (Vikend Naseljeu, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.478 €, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.390 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vikend Naseljeu, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vikend Naseljeu, Kopaoniku je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 46.029 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

46.029 €

U Vikend Naseljeu, Kopaoniku najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vikend Naseljeu, Kopaoniku je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Vikend Naseljeu, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.282 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.220 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.282 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.906 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.850 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 2.220 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.282 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.906 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.850 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (36%), Terasa (34%), Novogradnja (28%), Garaža (5%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vikend Naseljeu, Kopaoniku

Oglas košta 92.690 € - ispod proseka tržišta (7%). Prosečna cena sličnih oglasa je 99.478 €, a medijana 67.500 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 1.972 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku je oko 2.390 €/m², medijana 2.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku iznosi 99.478 € (medijana 67.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku iznosi oko 2.390 €/m², a medijana 2.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.