Dvosoban stan, Kopaonik - Vikend Naselje | Prodaja · 45m² · 88.750€

Dvosoban stan KOPAONIK, 88750€

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 88.750€

Površina: 45 m² (1 972 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 14.07.2026

ID: 1204763

Opis

NOVI apartmani na Kopaoniku koji će biti useljivi u oktobru 2024. godine... Cena sa uračunatim PDV-om bez provizije za kupca... Lokacija - Vi9kend naselje - Lisina - Novi Kopaonik... Dvosoban apartman na drugom spratu sa terasom u kvalitetnoj zgradi sa liftom... Odlična oprema - hrastov parket, italijanska keramika i sanitarije prve klase... Kontakt Mihailo Radović 064/823-6600... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vikend Naselje, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 88.750 € Prosek: 98.279 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 66.400 € · +34% (iznad medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.972 €/m² Prosek: 2.386 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 2.218 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.279 €

Medijana: 66.400 €

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.386 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vikend Naselje, Kopaonik za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.054 €/m²

Brzeće 2.125 €/m² +6% · 43 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.125 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 43 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 64.212 € i površinom oko 31,1 m².

Centar 4.054 €/m² +103% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.054 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 318.321 € i površinom oko 72,0 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +6% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Treska 2.182 €/m² +9% · 3 ogl.

Treska ima prosečno 2.182 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 66.400 € (prosek 98.279 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.386 €/m²) — skuplje od Beograd (3.296 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	203.000 €	3.296 € +49%	3.215 €	1.855
Novi Sad	171.250 €	2.800 € +26%	2.782 €	1.679
Kopaonik trenutni	66.400 €	2.218 €	2.386 €	112
Kragujevac	119.400 €	2.079 € -6%	2.041 €	86
Pančevo	136.864 €	2.045 € -8%	1.947 €	29
Niš	125.515 €	2.019 € -9%	2.159 €	691

Za dvosoban stan, stan (Vikend Naselje, Kopaonik) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.279 €, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.386 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vikend Naselje, Kopaonik (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vikend Naselje, Kopaonik je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.055 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

17.055 €

U Vikend Naselje, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vikend Naselje, Kopaonik je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Vikend Naselje, Kopaonik najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.273 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.203 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.273 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.972 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.298 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.203 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.273 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.972 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.298 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (42%), Terasa (30%), Novogradnja (27%), Garaža (4%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vikend Naselje, Kopaonik

Ovaj oglas košta 88.750 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.279 € (10%) i iznad medijane od medijane od 66.400 € (+34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.972 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik oko 2.386 €/m² (ispod proseka proseka, 17%), a medijana 2.218 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik iznosi 98.279 €, a medijana 66.400 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik iznosi oko 2.386 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.279 € (medijana 66.400 €), prosečna površina 38,3 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.