Dvosoban stan, Vikend Naselje · 45m² · 88.750€

Dvosoban stan KOPAONIK, 88750€

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 88.750€

Površina: 45 m² (1 972 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1204763

Opis

NOVI apartmani na Kopaoniku koji će biti useljivi u oktobru 2024. godine... Cena sa uračunatim PDV-om bez provizije za kupca... Lokacija - Vi9kend naselje - Lisina - Novi Kopaonik... Dvosoban apartman na drugom spratu sa terasom u kvalitetnoj zgradi sa liftom... Odlična oprema - hrastov parket, italijanska keramika i sanitarije prve klase... Kontakt Mihailo Radović 064/823-6600... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vikend Naselje, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 88.750 € Prosek: 90.444 € · -2% (u proseku)
Medijana: 65.800 € · +35% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 549.408 €

Cena / m²: 1.972 €/m² Prosek: 2.341 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 2.235 €/m² · -12% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

90.444 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

37,7 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

2.341 €/m²

Medijana: 2.235 €/m²

Raspon cena

39.000 – 549.408 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vikend Naseljeu, Kopaoniku za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 3.996 €/m²

Brzeće 2.235 €/m² +17% · 32 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.235 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 61.819 € i površinom oko 28,4 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Treska 2.298 €/m² +20% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.298 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 72.969 € i površinom oko 31,6 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +5% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 3.996 €/m² +109% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.996 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.111 € i površinom oko 59,3 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 90.444 €) i medijanu od 2.235 €/m² (prosek 2.341 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +40%	3.225 €	1.844
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +35%	3.061 €	1.686
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.235 €	2.341 €	106
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -9%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -11%	2.066 €	626

Za dvosoban stan, stan (Vikend Naseljeu, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.444 €, prosečna površina 37,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.341 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 549.408 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vikend Naseljeu, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vikend Naseljeu, Kopaoniku je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 41.776 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

41.776 €

U Vikend Naseljeu, Kopaoniku najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vikend Naseljeu, Kopaoniku je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Vikend Naseljeu, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 2.253 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.209 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.253 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.902 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.868 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 2.209 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.253 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.902 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.868 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (37%), Terasa (33%), Novogradnja (28%), Garaža (5%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vikend Naseljeu, Kopaoniku

Oglas košta 88.750 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 90.444 €, a medijana 65.800 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 549.408 €.

Cena po m² iznosi 1.972 €/m² - ispod proseka tržišta (16%). Prosek za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku je oko 2.341 €/m², medijana 2.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku iznosi 90.444 € (medijana 65.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 549.408 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku iznosi oko 2.341 €/m², a medijana 2.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,7 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.