Dvosoban stan, Kopaonik - Vikend Naselje | Prodaja · 45m² · 88.750€

Dvosoban stan KOPAONIK, 88750€

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 88.750€

Površina: 45 m² (1 972 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 1204763

Opis

NOVI apartmani na Kopaoniku koji će biti useljivi u oktobru 2024. godine... Cena sa uračunatim PDV-om bez provizije za kupca... Lokacija - Vi9kend naselje - Lisina - Novi Kopaonik... Dvosoban apartman na drugom spratu sa terasom u kvalitetnoj zgradi sa liftom... Odlična oprema - hrastov parket, italijanska keramika i sanitarije prve klase... Kontakt Mihailo Radović 064/823-6600... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vikend Naselje, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 88.750 € Prosek: 98.543 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · +35% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.972 €/m² Prosek: 2.407 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 2.278 €/m² · -13% (ispod medijane)

1.325 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.543 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.407 €/m²

Medijana: 2.278 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vikend Naselje, Kopaonik za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.172 €/m² +9% · 45 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.172 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 45 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.925 € i površinom oko 29,9 m².

Centar 4.035 €/m² +102% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Treska 2.296 €/m² +15% · 8 ogl.

Treska ima prosečno 2.296 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 69.715 € i površinom oko 30,6 m².

Kraljevi Čardaci 2.169 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.169 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.400 € i površinom oko 44,2 m².

Čajetinska Česma 2.419 €/m² +21% · 3 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.419 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 73.467 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 98.543 €) i medijanu od 2.278 €/m² (prosek 2.407 €/m²) — skuplje od Beograd (3.218 €/m²) i Novi Sad (2.627 €/m²), a jeftinije od Niš (2.127 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.500 €	3.218 € +41%	3.296 €	1.856
Novi Sad	167.000 €	2.627 € +15%	2.756 €	1.723
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.278 €	2.407 €	116
Pančevo	139.585 €	2.270 € 0%	2.040 €	31
Niš	126.750 €	2.127 € -7%	2.030 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -8%	2.065 €	68

Za dvosoban stan, stan (Vikend Naselje, Kopaonik) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.543 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.407 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vikend Naselje, Kopaonik (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vikend Naselje, Kopaonik je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.640 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.640 €

U Vikend Naselje, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vikend Naselje, Kopaonik je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Vikend Naselje, Kopaonik najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.304 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 2.178 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.304 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.953 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.893 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.117 €/m²).

Garsonjera 2.178 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 2.304 €/m² · 35 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.953 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.893 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.117 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (65%), Parking mesto (36%), Novogradnja (27%), Terasa (26%), Garaža (6%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vikend Naselje, Kopaonik

Ovaj oglas košta 88.750 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.543 € (10%) i iznad medijane od medijane od 65.800 € (+35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.972 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik oko 2.407 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 2.278 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.325 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik iznosi 98.543 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik iznosi oko 2.407 €/m², medijana je 2.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.325 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Vikend Naselje, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.543 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,1 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.