Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 24m² · 54.890€

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

9

Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 24m² · 54.890€

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 54.890€

Površina: 24 m² (2 287 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 932074

Opis

Apartman C312 okrenut je prema prilaznom putu - ISTOK
Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku.

Glavni ulaz u turistički centar i prilaz polaznoj stanici Gondole Brzeće - Mali Karaman je kroz pasaž samog objekta koji je orijentisan ka glavnoj saobraćajnici sa jedne strane i unutrašnjim delom centra i polaznoj stanici Gondole sa druge strane.

Kupovinom apartmana u objektu Apartmani Bela Reka stičete mogućnost korišćenja raznih sadržaja unutar kompleksa koji ga čine konkurentnim na tržištu, pored recepcije sa lobijem tu su i centralni restoran sa caffe barom i baštom, igraonica za decu, mini market, teretana, skijašnica sa toplom vezom do svakog apartmana, uredjenim parkom kao i razni ostali sadržaji.

Kao budući vlasnik imate mogućnost organizovanog iznajmljivanje Vašeg apartmana koje obuhvata kompletnu brigu o apartmanu unutar koje je i promocija, rentiranje, čišćenje i održavanje u periodu kada je izdat.

U cenu apartmana ulazi:
- Ugradni nameštaj ( komplet kuhinja i američki plakar u predsoblju )
- Kompletna rasveta u apartmanu
- Grejna tela / Norveški radijatori sa WiFi daljinskom kontrolom

Postoji mogućnost i kompletnog opremanja apartmana nameštajem u skladu sa već opremljenim uzornim apartmanima koji se mogu videti na samom objektu.

Kupac prvog stana ima pravo na refundaciju PDV-a.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.890 € Prosek: 96.266 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · -17% (ispod medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.287 €/m² Prosek: 2.342 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 2.233 €/m² · +2% (u medijani)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

96.266 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.342 €/m²

Medijana: 2.233 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Okolina, Kopaonik za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.977 €/m² Najskuplje: 4.348 €/m²

Brzeće 2.128 €/m² +8% · 45 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.128 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.206 € i površinom oko 30,1 m².

Centar 4.348 €/m² +120% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.348 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.236 € i površinom oko 82,4 m².

Treska 2.270 €/m² +15% · 8 ogl.

Treska ima prosečno 2.270 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.715 € i površinom oko 31,6 m².

Vikend Naselje 1.977 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 1.977 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.310 € i površinom oko 50,3 m².

Kraljevi Čardaci 2.007 €/m² +2% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.007 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 43,8 m².

Čajetinska Česma 2.314 €/m² +17% · 4 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.314 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.925 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 96.266 €) i medijanu od 2.233 €/m² (prosek 2.342 €/m²) — skuplje od Beograd (3.173 €/m²) i Novi Sad (2.942 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.018 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.173 € +42%	3.460 €	1.835
Novi Sad	161.374 €	2.942 € +32%	2.990 €	1.674
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.233 €	2.342 €	110
Pančevo	135.000 €	2.045 € -8%	1.945 €	29
Niš	122.500 €	2.018 € -10%	2.163 €	691
Kragujevac	114.400 €	1.983 € -11%	1.996 €	89

Za stan (Brzeće, Okolina, Kopaonik) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.266 €, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.342 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Okolina, Kopaonik (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Brzeće, Okolina, Kopaonik je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 18.460 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

18.460 €

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Okolina, Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 2.303 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.157 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.303 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.956 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.734 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.961 €/m²).

Garsonjera 2.157 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.303 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.956 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.734 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.961 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (40%), Terasa (30%), Novogradnja (27%), Garaža (4%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Okolina, Kopaonik

Ovaj oglas košta 54.890 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 96.266 € (43%) i ispod medijane od medijane od 65.800 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.287 €/m², dok je prosek za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik oko 2.342 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 2.233 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi 96.266 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi oko 2.342 €/m², medijana je 2.233 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.266 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,4 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.