Dvosoban stan, Kopaonik - Centar | Prodaja · 60m² · 269.999€

Planina, Centar, -, 2.0, 60m2, 269999 EUR

6

Dvosoban stan, Kopaonik - Centar | Prodaja · 60m² · 269.999€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 269.999€

Površina: 60 m² (4 499 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1467086

Opis

Veoma komforan apartman u luksuznoj planinskoj vili, izuzetno kvalitetno opremljen i sređen. Poseduje prostrane prostorije - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenu spavaću sobu, saunu, kupatilo i terasu. U samom centru Kopanika. Ispred vile se nalazi slobodan parking.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - CG, sprat 1/, LIFT, TERASA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25185.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 269.999 € Prosek: 98.080 € · +175% (iznad proseka)
Medijana: 65.400 € · +313% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 4.500 €/m² Prosek: 2.416 €/m² · +86% (iznad proseka)
Medijana: 2.278 €/m² · +98% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.080 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

37,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.416 €/m²

Medijana: 2.278 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kopaonik za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Treska, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.289 €/m²

Brzeće 2.160 €/m² +8% · 45 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.160 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 45 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 62.868 € i površinom oko 29,8 m².

Treska 2.273 €/m² +14% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.273 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 67.524 € i površinom oko 29,9 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.289 €/m² +114% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.289 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 357.111 € i površinom oko 82,9 m².

Kraljevi Čardaci 2.555 €/m² +28% · 3 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.555 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 51,7 m².

Čajetinska Česma 2.205 €/m² +10% · 3 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.205 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 30,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 98.080 €) i medijanu od 2.278 €/m² (prosek 2.416 €/m²) — skuplje od Beograd (3.175 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.175 € +39%	3.455 €	1.847
Novi Sad	167.500 €	2.666 € +17%	2.791 €	1.709
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.278 €	2.416 €	114
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -8%	2.067 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -10%	1.961 €	31
Niš	123.500 €	2.000 € -12%	2.052 €	683

Za dvosoban stan, stan (Centar, Kopaonik) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.080 €, prosečna površina 37,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.416 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Kopaonik (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Kopaonik je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.786 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.786 €

U Centar, Kopaonik najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Kopaonik je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 51 ogl. · 51%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Kopaonik najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.299 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.189 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.299 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.025 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.924 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.877 €/m²).

Garsonjera 2.189 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.299 €/m² · 35 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.025 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.924 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.877 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (37%), Terasa (29%), Novogradnja (27%), Garaža (6%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kopaonik

Ovaj oglas košta 269.999 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 98.080 € (+175%) i iznad medijane od medijane od 65.400 € (+313%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4.500 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Centar, Kopaonik oko 2.416 €/m² (iznad proseka proseka, +86%), a medijana 2.278 €/m² (iznad medijane medijane, +98%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Centar, Kopaonik iznosi 98.080 €, a medijana 65.400 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Kopaonik iznosi oko 2.416 €/m², medijana je 2.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 114 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.080 € (medijana 65.400 €), prosečna površina 37,8 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.