Dvosoban stan, Kopaonik - Centar | Prodaja · 60m² · 269.999€

Planina, Centar, -, 2.0, 60m2, 269999 EUR

6

Dvosoban stan, Kopaonik - Centar | Prodaja · 60m² · 269.999€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 269.999€

Površina: 60 m² (4 499 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.07.2026

ID: 1467086

Opis

Veoma komforan apartman u luksuznoj planinskoj vili, izuzetno kvalitetno opremljen i sređen. Poseduje prostrane prostorije - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenu spavaću sobu, saunu, kupatilo i terasu. U samom centru Kopanika. Ispred vile se nalazi slobodan parking.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - CG, sprat 1/, LIFT, TERASA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25185.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 269.999 € Prosek: 94.547 € · +186% (iznad proseka)
Medijana: 65.400 € · +313% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 4.500 €/m² Prosek: 2.372 €/m² · +90% (iznad proseka)
Medijana: 2.218 €/m² · +103% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

94.547 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

37,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.372 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kopaonik za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Treska, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.021 €/m²

Brzeće 2.112 €/m² +6% · 39 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.112 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 39 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 61.577 € i površinom oko 30,2 m².

Treska 2.289 €/m² +14% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.289 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 68.080 € i površinom oko 29,9 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.021 €/m² +101% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.021 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 324.091 € i površinom oko 73,1 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +6% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 94.547 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.372 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²) i Novi Sad (2.689 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.625 €	3.268 € +47%	3.577 €	1.844
Novi Sad	179.000 €	2.689 € +21%	2.741 €	1.671
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.218 €	2.372 €	112
Niš	145.550 €	2.158 € -3%	2.191 €	691
Pančevo	135.000 €	2.045 € -8%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	1.983 € -11%	1.987 €	90

Za dvosoban stan, stan (Centar, Kopaonik) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.547 €, prosečna površina 37,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.372 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Kopaonik (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Kopaonik je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.055 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

17.055 €

U Centar, Kopaonik najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 85 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Kopaonik je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 49 ogl. · 49%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Kopaonik najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.273 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.192 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.273 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.972 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.018 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.699 €/m²).

Garsonjera 2.192 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.273 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.972 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.018 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.699 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (37%), Terasa (28%), Novogradnja (27%), Garaža (3%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kopaonik

Ovaj oglas košta 269.999 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 94.547 € (+186%) i iznad medijane od medijane od 65.400 € (+313%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4.500 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Centar, Kopaonik oko 2.372 €/m² (iznad proseka proseka, +90%), a medijana 2.218 €/m² (iznad medijane medijane, +103%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Centar, Kopaonik iznosi 94.547 €, a medijana 65.400 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Kopaonik iznosi oko 2.372 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.547 € (medijana 65.400 €), prosečna površina 37,0 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.