Dvosoban stan, Centar · 60m² · 269.999€

Planina, Centar, -, 2.0, 60m2, 269999 EUR

6

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 269.999€

Površina: 60 m² (4 499 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1467086

Opis

Veoma komforan apartman u luksuznoj planinskoj vili, izuzetno kvalitetno opremljen i sređen. Poseduje prostrane prostorije - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenu spavaću sobu, saunu, kupatilo i terasu. U samom centru Kopanika. Ispred vile se nalazi slobodan parking.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - CG, sprat 1/, LIFT, TERASA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25185.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 269.999 € Prosek: 100.418 € · +169% (iznad proseka)
Medijana: 66.400 € · +307% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 4.500 €/m² Prosek: 2.392 €/m² · +88% (iznad proseka)
Medijana: 2.268 €/m² · +98% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

100.418 €

Medijana: 66.400 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.392 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Kopaoniku za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.946 €/m² Najskuplje: 4.374 €/m²

Brzeće 2.242 €/m² +15% · 32 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.242 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 62.504 € i površinom oko 28,6 m².

Brzeče 1.946 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.946 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 68.520 € i površinom oko 35,6 m².

Treska 2.314 €/m² +19% · 10 ogl.

Treska ima prosečno 2.314 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 75.272 € i površinom oko 32,3 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +3% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.374 €/m² +125% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.374 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 351.361 € i površinom oko 76,5 m².

Kraljevi Čardaci 2.243 €/m² +15% · 4 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.243 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 100.875 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 66.400 € (prosek 100.418 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.392 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Niš (2.103 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +41%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +34%	3.032 €	1.672
Kopaonik trenutni	66.400 €	2.268 €	2.392 €	106
Pančevo	140.500 €	2.229 € -2%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -7%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -11%	1.990 €	24

Za dvosoban stan, stan (Centaru, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.418 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.392 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Kopaoniku je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 47.708 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

47.708 €

U Centaru, Kopaoniku najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Kopaoniku je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centaru, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.260 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.203 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.260 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.990 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.923 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 2.203 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.260 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.990 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.923 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Centaru, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (36%), Terasa (33%), Novogradnja (27%), Garaža (5%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Kopaoniku

Oglas košta 269.999 € - iznad proseka tržišta (+169%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.418 €, a medijana 66.400 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 4.500 €/m² - iznad proseka tržišta (+88%). Prosek za dvosoban stan u Centaru, Kopaoniku je oko 2.392 €/m², medijana 2.268 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Centaru, Kopaoniku iznosi 100.418 € (medijana 66.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Centaru, Kopaoniku iznosi oko 2.392 €/m², a medijana 2.268 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za dvosoban stan u Centaru, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.