Trosoban stan, Centar · 90m² · 420.000€

Planina, Centar, Konaci, 3.0, 90m2, 420000 EUR

6

Tip

Stan

Površina

90 m²

Struktura

3

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 420.000€

Površina: 90 m² (4 666 €/m²)

Grejanje: Etažno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1491387

Opis

Apartman u luksuznom kompleksu Konaci, u samom centru, najtraženijoj lokaciji. Apartman se nalazi na prvoj etaži konaka. Potpuno je zasebna jedinica, na ulazu je hodnik, u kome se nalaze ormari is ki ostava. Iz hodnika se nastavlja u kuhinju i hodnik koji povezuje tri apartmana površina 23m2, 22m2 i 22m2. Na kraju hodnika se nalazi sauna. Prodaje se potpuno opremljen. Nalazi se na idealnoj lokaciji. Odlična je investicija!
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - Etažno, sprat PR/, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25472.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 420.000 € Prosek: 98.377 € · +327% (iznad proseka)
Medijana: 66.400 € · +533% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 4.667 €/m² Prosek: 2.357 €/m² · +98% (iznad proseka)
Medijana: 2.236 €/m² · +109% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.377 €

Medijana: 66.400 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.357 €/m²

Medijana: 2.236 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Kopaoniku za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.242 €/m² +18% · 32 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.242 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 62.163 € i površinom oko 28,4 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Centar 4.035 €/m² +111% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +5% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Treska 2.322 €/m² +22% · 7 ogl.

Treska ima prosečno 2.322 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 68.931 € i površinom oko 30,0 m².

Čajetinska Česma 2.224 €/m² +17% · 4 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.224 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 78.575 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 66.400 € (prosek 98.377 €) i medijanu od 2.236 €/m² (prosek 2.357 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Niš (2.103 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +43%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +36%	3.032 €	1.672
Kopaonik trenutni	66.400 €	2.236 €	2.357 €	106
Pančevo	140.500 €	2.229 € 0%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -6%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -9%	1.990 €	24

Za trosoban stan, stan (Centaru, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.377 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.357 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Kopaoniku je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 40.329 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

40.329 €

U Centaru, Kopaoniku najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Kopaoniku je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centaru, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 2.258 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.228 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.258 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.889 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.838 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.959 €/m²).

Garsonjera 2.228 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.258 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.889 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.838 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.959 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Centaru, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (35%), Terasa (35%), Novogradnja (28%), Garaža (4%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Kopaoniku

Oglas košta 420.000 € - iznad proseka tržišta (+327%). Prosečna cena sličnih oglasa je 98.377 €, a medijana 66.400 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 4.667 €/m² - iznad proseka tržišta (+98%). Prosek za trosoban stan u Centaru, Kopaoniku je oko 2.357 €/m², medijana 2.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Centaru, Kopaoniku iznosi 98.377 € (medijana 66.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Centaru, Kopaoniku iznosi oko 2.357 €/m², a medijana 2.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za trosoban stan u Centaru, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.