Trosoban stan, Kopaonik - Centar | Prodaja · 90m² · 420.000€

Planina, Centar, Konaci, 3.0, 90m2, 420000 EUR

6

Trosoban stan, Kopaonik - Centar | Prodaja · 90m² · 420.000€

Tip

Stan

Površina

90 m²

Struktura

3

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 420.000€

Površina: 90 m² (4 666 €/m²)

Grejanje: Etažno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 1491387

Opis

Apartman u luksuznom kompleksu Konaci, u samom centru, najtraženijoj lokaciji. Apartman se nalazi na prvoj etaži konaka. Potpuno je zasebna jedinica, na ulazu je hodnik, u kome se nalaze ormari is ki ostava. Iz hodnika se nastavlja u kuhinju i hodnik koji povezuje tri apartmana površina 23m2, 22m2 i 22m2. Na kraju hodnika se nalazi sauna. Prodaje se potpuno opremljen. Nalazi se na idealnoj lokaciji. Odlična je investicija!
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - Etažno, sprat PR/, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25472.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 420.000 € Prosek: 97.357 € · +331% (iznad proseka)
Medijana: 65.800 € · +538% (iznad medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 4.667 €/m² Prosek: 2.357 €/m² · +98% (iznad proseka)
Medijana: 2.236 €/m² · +109% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

97.357 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.357 €/m²

Medijana: 2.236 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kopaonik za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.128 €/m² +6% · 45 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.128 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 45 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 64.480 € i površinom oko 31,2 m².

Centar 4.035 €/m² +102% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Treska 2.239 €/m² +12% · 6 ogl.

Treska ima prosečno 2.239 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 67.565 € i površinom oko 30,2 m².

Kraljevi Čardaci 2.387 €/m² +19% · 4 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.387 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 100.875 € i površinom oko 44,8 m².

Čajetinska Česma 2.314 €/m² +16% · 4 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.314 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.925 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 97.357 €) i medijanu od 2.236 €/m² (prosek 2.357 €/m²) — skuplje od Beograd (3.038 €/m²) i Novi Sad (2.668 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	209.000 €	3.038 € +36%	3.112 €	1.833
Novi Sad	182.125 €	2.668 € +19%	2.687 €	1.733
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.236 €	2.357 €	111
Niš	120.704 €	2.161 € -3%	2.117 €	700
Kragujevac	127.058 €	2.095 € -6%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -9%	1.974 €	31

Za trosoban stan, stan (Centar, Kopaonik) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.357 €, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.357 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Kopaonik (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Kopaonik je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.660 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.660 €

U Centar, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.295 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.295 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.980 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.804 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.214 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.295 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.980 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.804 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (39%), Terasa (32%), Novogradnja (27%), Garaža (5%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kopaonik

Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 97.357 € (+331%) i iznad medijane od medijane od 65.800 € (+538%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4.667 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Centar, Kopaonik oko 2.357 €/m² (iznad proseka proseka, +98%), a medijana 2.236 €/m² (iznad medijane medijane, +109%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Centar, Kopaonik iznosi 97.357 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Kopaonik iznosi oko 2.357 €/m², medijana je 2.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.357 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,7 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.