Trosoban stan, Centar · 90m² · 420.000€

Planina, Centar, Konaci, 3.0, 90m2, 420000 EUR

Novo 6

Tip

Stan

Površina

90 m²

Struktura

3

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 420.000€

Površina: 90 m² (4 666 €/m²)

Grejanje: Etažno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 1491387

Opis

Apartman u luksuznom kompleksu Konaci, u samom centru, najtraženijoj lokaciji. Apartman se nalazi na prvoj etaži konaka. Potpuno je zasebna jedinica, na ulazu je hodnik, u kome se nalaze ormari is ki ostava. Iz hodnika se nastavlja u kuhinju i hodnik koji povezuje tri apartmana površina 23m2, 22m2 i 22m2. Na kraju hodnika se nalazi sauna. Prodaje se potpuno opremljen. Nalazi se na idealnoj lokaciji. Odlična je investicija!
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - Etažno, sprat PR/, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25472.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 420.000 € Prosek: 98.042 € · +328% (iznad proseka)
Medijana: 65.800 € · +538% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 4.667 €/m² Prosek: 2.370 €/m² · +97% (iznad proseka)
Medijana: 2.236 €/m² · +109% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.042 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

2.370 €/m²

Medijana: 2.236 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Kopaoniku za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 4.374 €/m²

Brzeće 2.224 €/m² +17% · 29 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.224 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 29 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 58.464 € i površinom oko 27,1 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Treska 2.314 €/m² +21% · 10 ogl.

Treska ima prosečno 2.314 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 75.272 € i površinom oko 32,3 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +5% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.374 €/m² +129% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.374 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 351.361 € i površinom oko 76,5 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 98.042 €) i medijanu od 2.236 €/m² (prosek 2.370 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.101 €/m²) i Kragujevac (2.070 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +50%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +25%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +1%	2.059 €	32
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.236 €	2.370 €	105
Niš	135.000 €	2.101 € -6%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -7%	2.014 €	60

Za trosoban stan, stan (Centaru, Kopaoniku) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.042 €, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.370 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Kopaoniku (ukupno 105 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Kopaoniku je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 39.069 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

39.069 €

U Centaru, Kopaoniku najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Kopaoniku je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centaru, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 2.244 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.199 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.244 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.902 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.956 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.933 €/m²).

Garsonjera 2.199 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.244 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.902 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.956 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.933 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Centaru, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (33%), Terasa (32%), Novogradnja (29%), Garaža (5%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Kopaoniku

Oglas košta 420.000 € - iznad proseka tržišta (+328%). Prosečna cena sličnih oglasa je 98.042 €, a medijana 65.800 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 4.667 €/m² - iznad proseka tržišta (+97%). Prosek za trosoban stan u Centaru, Kopaoniku je oko 2.370 €/m², medijana 2.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Centaru, Kopaoniku iznosi 98.042 € (medijana 65.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Centaru, Kopaoniku iznosi oko 2.370 €/m², a medijana 2.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 105 oglasa za trosoban stan u Centaru, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.