Trosoban stan, Centar · 90m² · 420.000€

Planina, Centar, Konaci, 3.0, 90m2, 420000 EUR

Novo 6

Tip

Stan

Površina

90 m²

Struktura

3

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 420.000€

Površina: 90 m² (4 666 €/m²)

Grejanje: Etažno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.11.2026

ID: 1491387

Opis

Apartman u luksuznom kompleksu Konaci, u samom centru, najtraženijoj lokaciji. Apartman se nalazi na prvoj etaži konaka. Potpuno je zasebna jedinica, na ulazu je hodnik, u kome se nalaze ormari is ki ostava. Iz hodnika se nastavlja u kuhinju i hodnik koji povezuje tri apartmana površina 23m2, 22m2 i 22m2. Na kraju hodnika se nalazi sauna. Prodaje se potpuno opremljen. Nalazi se na idealnoj lokaciji. Odlična je investicija!
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - Etažno, sprat PR/, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25472.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 420.000 € Prosek: 100.070 € · +320% (iznad proseka)
Medijana: 67.500 € · +522% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 4.667 €/m² Prosek: 2.375 €/m² · +97% (iznad proseka)
Medijana: 2.251 €/m² · +107% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

100.070 €

Medijana: 67.500 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.375 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Kopaoniku za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 4.348 €/m²

Brzeće 2.239 €/m² +17% · 32 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.239 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 62.916 € i površinom oko 28,8 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Treska 2.314 €/m² +21% · 10 ogl.

Treska ima prosečno 2.314 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 75.272 € i površinom oko 32,3 m².

Centar 4.348 €/m² +128% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.348 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 358.236 € i površinom oko 82,4 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +5% · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 101.973 € i površinom oko 51,0 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 67.500 € (prosek 100.070 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.375 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +48%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +27%	2.802 €	1.703
Kopaonik trenutni	67.500 €	2.251 €	2.375 €	105
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -2%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -11%	2.008 €	25

Za trosoban stan, stan (Centaru, Kopaoniku) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.070 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.375 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Kopaoniku (ukupno 105 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Kopaoniku je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 41.776 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

41.776 €

U Centaru, Kopaoniku najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Kopaoniku je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centaru, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 2.302 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.174 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.302 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.902 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.890 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 2.174 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.302 €/m² · 29 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 1.902 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.890 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Centaru, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (38%), Terasa (35%), Novogradnja (28%), Garaža (4%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Kopaoniku

Oglas košta 420.000 € - iznad proseka tržišta (+320%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.070 €, a medijana 67.500 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 4.667 €/m² - iznad proseka tržišta (+97%). Prosek za trosoban stan u Centaru, Kopaoniku je oko 2.375 €/m², medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Centaru, Kopaoniku iznosi 100.070 € (medijana 67.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Centaru, Kopaoniku iznosi oko 2.375 €/m², a medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 105 oglasa za trosoban stan u Centaru, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.