Stan, Centar · 221m² · 960.000€

Planina, Centar, Konaci, 6.0, 221m2, 960000 EUR

6

Tip

Stan

Površina

221 m²

Struktura

6

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6

Cena: 960.000€

Površina: 221 m² (4 343 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Etažno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 1491388

Opis

Zaseban konak u luksuznom kompleksu Konaci, u samom centru, najtraženijoj lokaciji. Od tri etaže konaka dve su na prodaju. Potpuno su zasebne jedinice, poseduju sopstvene ostave. U ponudi je pet apartmana - četiri apartmana poseduju po jednu spavaću sobu, dok je jedan sa dve spavaće sobe. Prodaju se potpuno opremljeni. Nalaze se na idealnoj lokaciji. Odlična je investicija!
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - Etažno, sprat 1/, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 960.000 € Prosek: 100.207 € · +858% (iznad proseka)
Medijana: 66.400 € · +1346% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 4.344 €/m² Prosek: 2.381 €/m² · +82% (iznad proseka)
Medijana: 2.251 €/m² · +93% (iznad medijane)

1.231 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

100.207 €

Medijana: 66.400 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.381 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Kopaoniku za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 4.078 €/m²

Brzeće 2.273 €/m² +19% · 32 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.273 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.288 € i površinom oko 27,6 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Treska 2.314 €/m² +21% · 10 ogl.

Treska ima prosečno 2.314 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.272 € i površinom oko 32,3 m².

Centar 4.078 €/m² +114% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.078 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.099 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 1.977 €/m² +4% · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 1.977 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.310 € i površinom oko 50,3 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 66.400 € (prosek 100.207 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.381 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +48%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +27%	2.802 €	1.703
Kopaonik trenutni	66.400 €	2.251 €	2.381 €	105
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -2%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -11%	2.008 €	25

Za stan (Centaru, Kopaoniku) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.207 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.381 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Kopaoniku (ukupno 105 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Kopaoniku je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 21.635 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

21.635 €

U Centaru, Kopaoniku najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Kopaoniku je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centaru, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.289 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.195 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.289 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.896 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.881 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.063 €/m²).

Garsonjera 2.195 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.289 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.896 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.881 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.063 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Centaru, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (35%), Terasa (33%), Novogradnja (29%), Garaža (5%).

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Kopaoniku

Oglas košta 960.000 € - iznad proseka tržišta (+858%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.207 €, a medijana 66.400 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 4.344 €/m² - iznad proseka tržišta (+82%). Prosek za stan u Centaru, Kopaoniku je oko 2.381 €/m², medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.231 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Kopaoniku iznosi 100.207 € (medijana 66.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Kopaoniku iznosi oko 2.381 €/m², a medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.231 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 105 oglasa za stan u Centaru, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.