Stan, Kopaonik - Centar | Prodaja · 221m² · 960.000€

Planina, Centar, Konaci, 6.0, 221m2, 960000 EUR

6

Stan, Kopaonik - Centar | Prodaja · 221m² · 960.000€

Tip

Stan

Površina

221 m²

Struktura

6

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6

Cena: 960.000€

Površina: 221 m² (4 343 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Etažno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 1491388

Opis

Zaseban konak u luksuznom kompleksu Konaci, u samom centru, najtraženijoj lokaciji. Od tri etaže konaka dve su na prodaju. Potpuno su zasebne jedinice, poseduju sopstvene ostave. U ponudi je pet apartmana - četiri apartmana poseduju po jednu spavaću sobu, dok je jedan sa dve spavaće sobe. Prodaju se potpuno opremljeni. Nalaze se na idealnoj lokaciji. Odlična je investicija!
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - Etažno, sprat 1/, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 960.000 € Prosek: 98.349 € · +876% (iznad proseka)
Medijana: 65.800 € · +1359% (iznad medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 4.344 €/m² Prosek: 2.390 €/m² · +82% (iznad proseka)
Medijana: 2.233 €/m² · +95% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.349 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.390 €/m²

Medijana: 2.233 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kopaonik za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.374 €/m²

Brzeće 2.128 €/m² +6% · 44 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.128 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 31,0 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.374 €/m² +119% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.374 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.361 € i površinom oko 76,5 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +6% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Treska 2.134 €/m² +7% · 3 ogl.

Treska ima prosečno 2.134 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.333 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 98.349 €) i medijanu od 2.233 €/m² (prosek 2.390 €/m²) — skuplje od Beograd (3.223 €/m²) i Novi Sad (2.393 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.092 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	206.000 €	3.223 € +44%	3.345 €	1.832
Novi Sad	177.700 €	2.393 € +7%	2.554 €	1.731
Niš	149.050 €	2.285 € +2%	2.353 €	698
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.233 €	2.390 €	111
Kragujevac	119.400 €	2.092 € -6%	2.019 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -8%	1.974 €	31

Za stan (Centar, Kopaonik) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.349 €, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.390 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Kopaonik (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Kopaonik je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.050 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

16.050 €

U Centar, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Kopaonik je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Kopaonik najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.289 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.202 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.289 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.965 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.298 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.202 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.289 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.965 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.298 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Centar, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (39%), Terasa (29%), Novogradnja (28%), Garaža (5%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kopaonik

Ovaj oglas košta 960.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 98.349 € (+876%) i iznad medijane od medijane od 65.800 € (+1.359%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4.344 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Kopaonik oko 2.390 €/m² (iznad proseka proseka, +82%), a medijana 2.233 €/m² (iznad medijane medijane, +95%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Kopaonik iznosi 98.349 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Kopaonik iznosi oko 2.390 €/m², medijana je 2.233 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za stan u Centar, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.349 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,3 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.