Stan, Centar · 221m² · 960.000€

Planina, Centar, Konaci, 6.0, 221m2, 960000 EUR

Novo 6

Tip

Stan

Površina

221 m²

Struktura

6

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6

Cena: 960.000€

Površina: 221 m² (4 343 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Etažno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1491388

Opis

Zaseban konak u luksuznom kompleksu Konaci, u samom centru, najtraženijoj lokaciji. Od tri etaže konaka dve su na prodaju. Potpuno su zasebne jedinice, poseduju sopstvene ostave. U ponudi je pet apartmana - četiri apartmana poseduju po jednu spavaću sobu, dok je jedan sa dve spavaće sobe. Prodaju se potpuno opremljeni. Nalaze se na idealnoj lokaciji. Odlična je investicija!
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - Etažno, sprat 1/, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 960.000 € Prosek: 99.103 € · +869% (iznad proseka)
Medijana: 67.500 € · +1322% (iznad medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 4.344 €/m² Prosek: 2.406 €/m² · +81% (iznad proseka)
Medijana: 2.236 €/m² · +94% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

99.103 €

Medijana: 67.500 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

2.406 €/m²

Medijana: 2.236 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Kopaoniku za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.977 €/m² Najskuplje: 4.374 €/m²

Brzeće 2.125 €/m² +7% · 42 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.125 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.609 € i površinom oko 31,9 m².

Centar 4.374 €/m² +121% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.374 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.361 € i površinom oko 76,5 m².

Vikend Naselje 1.977 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 1.977 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.310 € i površinom oko 50,3 m².

Kraljevi Čardaci 2.166 €/m² +10% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.166 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +17% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Treska 2.265 €/m² +15% · 5 ogl.

Treska ima prosečno 2.265 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.286 € i površinom oko 35,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 67.500 € (prosek 99.103 €) i medijanu od 2.236 €/m² (prosek 2.406 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Niš (2.094 €/m²) i Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +32%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +25%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +1%	2.059 €	32
Kopaonik trenutni	67.500 €	2.236 €	2.406 €	116
Niš	130.083 €	2.094 € -6%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -7%	2.061 €	68

Za stan (Centaru, Kopaoniku) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.103 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.406 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Kopaoniku (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Kopaoniku je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 13.800 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

13.800 €

U Centaru, Kopaoniku najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Kopaoniku je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 44 ogl. · 44%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centaru, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.305 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.171 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.305 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.986 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 2.171 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.305 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.986 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.113 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Centaru, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (40%), Terasa (30%), Novogradnja (23%), Garaža (6%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Kopaoniku

Oglas košta 960.000 € - iznad proseka tržišta (+869%). Prosečna cena sličnih oglasa je 99.103 €, a medijana 67.500 €. Raspon u uzorku: od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 4.344 €/m² - iznad proseka tržišta (+81%). Prosek za stan u Centaru, Kopaoniku je oko 2.406 €/m², medijana 2.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Kopaoniku iznosi 99.103 € (medijana 67.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.790 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Kopaoniku iznosi oko 2.406 €/m², a medijana 2.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Centaru, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.