Stan borca palilula Beograd do 100000 evra

8 oglasa · pros. 73.175 € · med. 80.000 € · 2.140 €/m² (med. 2.079 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 34m² · 56.000€

Palilula, Borča, Ljube Nenadovića, 1.0, 34m2, 56000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 123424, I/II, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

56.000€ (1 647 €/m²)

1 soba
34m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, Borča 3, Bele Bartoka, 0.5, 17m2, 36000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 125631, PR/IV, terasa, pogodan za pp, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

36.000€ (2 117 €/m²)

1 soba
17m²

Stan

Palilula, Borča, Bratstva i jedinstva, 1.5, 32m2, 75000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117103, PR/VI, klima, terasa, parking, stambena zgrada. Stan u centru Borce, oko 300m od trznog centra. Jednoiposoban po strukturi... više

75.000€ (2 343 €/m²)

2 soba
32m²

Stan

Jednoiposoban nov stan, 47 m², Borča

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je stan u novoj zgradi iz 2024. godine, u Beogradu, na Paliluli, u naselju Borča. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 8 i ima površinu... više

96.000€ (2 042 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/8 spratova

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Stan

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja

Borča, Palilula, Beograd

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja Grejanje/hlađenje klima, prazan, prizemlje, novo, dvorište, 1. kupatilo,... više

85.000€ (1 734 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Stan

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

99.400€ (2 114 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više

94.000€ (3 357 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

73.175 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

34,9 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

2.140 €/m²

Medijana: 2.079 €/m²

Raspon cena

36.000 – 99.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča, Borča Iii.

Najjeftinije: 1.913 €/m² Najskuplje: 2.036 €/m²

Borča 1.913 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.913 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.100 € i površinom oko 42,0 m².

Borča Iii 2.036 €/m² +6% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.036 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 27,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 73.175 €) i medijanu od 2.079 €/m² (prosek 2.140 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +33%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € +4%	2.293 €	700
Beograd trenutni	80.000 €	2.079 €	2.140 €	8
Pančevo	135.000 €	2.045 € -2%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -3%	1.992 €	86

Za stan (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.175 €, prosečna površina 34,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.140 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 99.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (63%).

do 30 m² 3 ogl. · 38%

30 – 50 m² 5 ogl. · 63%

U Beograd najviše je jednosoban stan (60% ponude, prosečno 2.374 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.374 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.229 €/m²).

Jednosoban stan 2.374 €/m² · 3 ogl. · 60%

Dvosoban stan 2.229 €/m² · 2 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (50%), Lift (13%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (13%).

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Uknjiženo 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 73.175 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 99.400 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.140 €/m², medijana je 2.079 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.647 do 3.357 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,9 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.175 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 34,9 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Borča (4 oglasa, prosečno 1.913 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča (1.913 €/m²), Borča Iii (2.036 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (60% oglasa, prosečno 2.374 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.374 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.229 €/m²).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 3.000 €.

Borča ima prosečno 1.913 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.100 € i površinom oko 42,0 m². Borča Iii ima prosečno 2.036 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 27,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Beograd (med. 2.079 €/m², prosek 2.140 €/m², 8 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).