stan Beogradu simina (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

322.429 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.566 €/m²

Medijana: 4.896 €/m²

Raspon cena

110.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Studentski Trg, Centar.

Najjeftinije: 4.544 €/m² Najskuplje: 5.319 €/m²

Studentski Trg 5.319 €/m² +17% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.319 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.750 € i površinom oko 74,8 m².

Centar 4.544 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.544 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.000 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 322.429 €) i medijanu od 4.896 €/m² (prosek 4.566 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.896 €	4.566 €	7
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -41%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -54%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -57%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -58%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.429 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.566 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za stan (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.333 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (71%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 71%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (57%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 4 ogl. · 57%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 4.072 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 6.588 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.072 €/m²).

Dvosoban stan 6.588 €/m² · 2 ogl. · 33%

Trosoban stan 4.072 €/m² · 4 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (43%), Terasa (29%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 322.429 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 110.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.566 €/m², a medijana 4.896 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Studentski Trg (4 oglasa, prosečno 5.319 €/m²). Takođe su zastupljeni: Studentski Trg (5.319 €/m²), Centar (4.544 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.333 €.