Stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 250 do 380e

18 oglasa · pros. 320 €/mes. · med. 320 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Izdavanje · 45m² · 370€

Zvezdara, Mirijevo, Radmile Savićević, 1.5, 45m2, 370EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 109906, I/IV, terasa, novogradnja. Odlicna povezanost sa svim delovima grada. Blizina prevoza 27, 27E, 27N, E6,63, 74, 25P, kao... više

370€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
45m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Labudovo Brdo | Izdavanje · 41m² · 350€

Stan Novo

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2. Prostorije: kuhinja sa trpezarijom i dnevnom sobom,, spavaca soba, hodnik, kupatilo sa prirodnom ventilacijom... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Stan

Žarkovo, 32m2, namešten, odmah useljiv

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 32m2, renoviran, kompletno namešten i opremljen. Inverter klima. Mali režijski troškovi. Odlična pozicija stana. Odlična lokacija. Odmah... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
32m²
1/6 spratova

Stan

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Stan

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Stan kod Hale Pionir, na 10 minuta pešaka do centra

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Kompletno opremljen stan, sa svom potrebnom belom tehnikom i kućnim aparatima, u stanu nema vlage. U mirnoj ulici između Bulevara Despota Stefana... više

310€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
27m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

320 € /mes.

Medijana: 320 €/mes.

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

260 – 370 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Obrenovac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Karaburma 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Obrenovac 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 320 €/mes. (prosek 320 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	400 € /mes.	10 € +25%	10 €	287
Beograd trenutni	320 € /mes.	8 €	8 €	18
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	7 €	443

Za stan (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320 €/mesečno, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 370 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 33% oglasa za stan (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 45 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

45 €

U Beograd najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (39%), 300 – 500 €/mes. (61%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 39%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (78%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 17%

30 – 50 m² 14 ogl. · 78%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

U Beograd najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 12%

Jednosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 35%

Dvosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 35%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Parking mesto (28%), Terasa (28%), Lift (17%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 8 od 18 ogl. · 44%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Terasa 5 od 18 ogl. · 28%

Lift 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 320 €/mesečno, a medijana 320 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 260 do 370 €/mesečno, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 11 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 320 €/mesečno (medijana 320 €/mesečno), prosečna površina 41,4 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Mirijevo (8 €/m²), Obrenovac (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (39%), 300 – 500 €/mes. (61%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (35% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 45 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 32,5 m². Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 43,5 m². Obrenovac ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 287 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 18 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 443 oglasa).