stan Beograd izdavanje sa fotografijama do 450e sa terasom ne prizemlje (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

401 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

50,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

330 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Petlovo Brdo 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 401 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +33%	13 €	136
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	12
Niš	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -11%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401 €/mesečno, prosečna površina 50,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

117 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 6 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (55% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 55%

Dvosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (33%), Lift (25%), Parking mesto (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 4 od 12 ogl. · 33%

Lift 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 401 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 330 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petlovo Brdo (2 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petlovo Brdo (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 117 €/mesečno.