stan Beograd izdavanje od 350 do 450e sa terasom (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

413 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

350 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Ledine 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 413 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +22%	11 €	128
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	15
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -11%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -22%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413 €/mesečno, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 10 ogl. · 67%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (40%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (7%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Lift 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 413 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 350 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (2 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 125 €/mesečno.