stan Beograd izdavanje do 50 kvadrata najjeftiniji (127 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

711 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Dorćol 23 €/m² +35% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 930 €/mes. i površinom oko 40,2 m².

Stari Grad 19 €/m² +12% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 43,2 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +6% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 728 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Dedinje 24 €/m² +41% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +53% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 711 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	17 €	17 €	127
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -53%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 711 €/mesečno, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 99 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

99 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (89%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 89 ogl. · 89%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 18 €/m² · 58 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (56%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (20%), Parking mesto (18%), Garaža (10%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 711 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (23 €/m²), Stari Grad (19 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 99 €/mesečno.