stan Beograd izdavanje do 40m2 ne prizemlje (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

619 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

34,8 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Centar 35 €/m² +106% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.115 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +76% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Dorćol 25 €/m² +47% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 25 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Stari Grad 20 €/m² +18% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 619 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	16 €	18 €	43
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -44%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -50%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 619 €/mesečno, prosečna površina 34,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (11 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 105 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

11/43

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

105 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (84%).

do 30 m² 7 ogl. · 16%

30 – 50 m² 36 ogl. · 84%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 18 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednosoban stan 19 €/m² · 20 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 12%

Dvosoban stan 18 €/m² · 15 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (58%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (21%), Parking mesto (19%), Garaža (5%).

Lift 26 od 43 ogl. · 60%

Terasa 25 od 43 ogl. · 58%

Uknjiženo 11 od 43 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 43 ogl. · 21%

Parking mesto 8 od 43 ogl. · 19%

Garaža 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 619 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 150 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,8 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Centar (35 €/m²), Beograd Na Vodi (30 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 105 €/mesečno.