stan Beograd centar izdavanje do 700 eura (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

567 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

60 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vračar (Centar), Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +250% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Dorcol 14 €/m² +250% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Mirijevo 7 €/m² +75% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 567 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	36
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -8%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -25%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	374

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 567 €/mesečno, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 73 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

73 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (72%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 72%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 44%

50 – 70 m² 12 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 19%

Četverosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (47%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%).

Terasa 18 od 36 ogl. · 50%

Lift 17 od 36 ogl. · 47%

Uknjiženo 11 od 36 ogl. · 31%

Parking mesto 6 od 36 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 567 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 60 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²), Zeleni Venac (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 73 €/mesečno.