savski venac stanova (180 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

583.761 €

Medijana: 435.000 €

Prosečna površina

114,4 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

4.978 €/m²

Medijana: 4.724 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.964 €/m² Najskuplje: 5.800 €/m²

Beograd Na Vodi 5.800 €/m² +96% · 51 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.800 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 618.897 € i površinom oko 101,8 m².

Dedinje 4.472 €/m² +51% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.472 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 831.039 € i površinom oko 184,3 m².

Centar 4.243 €/m² +43% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.243 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.777 € i površinom oko 92,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +66% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Slavujev Venac 3.344 €/m² +13% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.344 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.533 € i površinom oko 65,3 m².

Vidikovac 2.964 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 435.000 € (prosek 583.761 €) i medijanu od 4.724 €/m² (prosek 4.978 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	435.000 €	4.724 €	4.978 €	180
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -41%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -55%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -56%	2.046 €	67

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 583.761 €, prosečna površina 114,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.978 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.148 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.148 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 5.509 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.226 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.254 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.882 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.808 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.421 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.509 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.225 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.226 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.254 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.882 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.808 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.421 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.509 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.225 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (72%), Novogradnja (65%), Garaža (58%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (8%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 583.761 € (medijana 435.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.978 €/m², a medijana 4.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,4 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (51 oglasa, prosečno 5.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.800 €/m²), Dedinje (4.472 €/m²), Centar (4.243 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.148 €.