Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 22m² · 88.000€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 22m2, 88000EUR

6

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 22m² · 88.000€

Tip

Stan

Površina

22 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 88.000€

Površina: 22 m² (4 000 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.04.2026

ID: 1487355

Opis

Agencijski ID: 129858, II/VI, lift, uknjizen. Prodaja - CENTAR - Bul. Oslobodjenja, 22 m2, Erker gradnja, blizu Futoske pijace, II sprat, LIFT. Uknjizena 1/1. Prodaje se potpuno namestena. Cisto vlasnistvo, bez tereta i hipoteke. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 88.000 € Prosek: 150.176 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 144.100 € · -39% (ispod medijane)

56.454 € Prosek · Medijana 410.660 €

Cena / m²: 4.000 €/m² Prosek: 2.693 €/m² · +49% (iznad proseka)
Medijana: 2.693 €/m² · +49% (iznad medijane)

1.421 €/m² Prosek · Medijana 4.045 €/m²

Prosečna cena

150.176 €

Medijana: 144.100 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

2.693 €/m²

Medijana: 2.693 €/m²

Raspon cena

56.454 – 410.660 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.213 €/m² Najskuplje: 3.046 €/m²

Adice 2.213 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.213 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.797 € i površinom oko 50,1 m².

Telep 2.987 €/m² +35% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.987 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.416 € i površinom oko 54,6 m².

Centar 3.046 €/m² +38% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.046 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.455 € i površinom oko 61,8 m².

Grbavica 2.955 €/m² +34% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.955 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 184.337 € i površinom oko 65,1 m².

Veternik 2.274 €/m² +3% · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 2.274 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.256 € i površinom oko 58,0 m².

Novo Naselje 2.887 €/m² +30% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.887 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 159.285 € i površinom oko 53,8 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 144.100 € (prosek 150.176 €) i medijanu od 2.693 €/m² (prosek 2.693 €/m²) — skuplje od Beograd (3.338 €/m²), a jeftinije od Niš (2.127 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.500 €	3.338 € +24%	3.353 €	1.847
Novi Sad trenutni	144.100 €	2.693 €	2.693 €	1.709
Niš	131.740 €	2.127 € -21%	2.063 €	681
Kragujevac	132.563 €	2.095 € -22%	2.047 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -24%	1.961 €	31

Za jednosoban stan, stan (Bulevar Oslobođenja, Novi Sad) trenutno imamo 1.709 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.176 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.693 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 410.660 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad (ukupno 1.709 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 3% oglasa za jednosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 19.690 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

19.690 €

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.817 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.859 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.879 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.831 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.817 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.749 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.637 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.421 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.317 €/m²).

Garsonjera 2.859 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.879 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.831 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.817 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.749 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.637 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.421 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.317 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (49%), Lift (46%), Parking mesto (42%), Novogradnja (39%), Garaža (13%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Ovaj oglas košta 88.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 150.176 € (41%) i ispod medijane od medijane od 144.100 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 56.454 do 410.660 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad oko 2.693 €/m² (iznad proseka proseka, +49%), a medijana 2.693 €/m² (iznad medijane medijane, +49%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.421 do 4.045 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi 150.176 €, a medijana 144.100 €. Raspon cena kreće se od 56.454 do 410.660 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi oko 2.693 €/m², medijana je 2.693 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.421 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 1.709 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.709 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 150.176 € (medijana 144.100 €), prosečna površina 57,8 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.