Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 40m² · 135.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 135000€

Novo 6

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 40m² · 135.000€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 135.000€

Površina: 40 m² (3 375 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 1496426

Opis

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Grbavica, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 135.000 € Prosek: 203.244 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 179.900 € · -25% (ispod medijane)

53.560 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 3.375 €/m² Prosek: 2.753 €/m² · +23% (iznad proseka)
Medijana: 2.741 €/m² · +23% (iznad medijane)

1.471 €/m² Prosek · Medijana 5.102 €/m²

Prosečna cena

203.244 €

Medijana: 179.900 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.753 €/m²

Medijana: 2.741 €/m²

Raspon cena

53.560 – 550.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 2.017 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Centar 3.097 €/m² +54% · 25 ogl.

Adice 2.017 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Grbavica 2.901 €/m² +44% · 10 ogl.

Telep 2.770 €/m² +37% · 9 ogl.

Bulevar 2.986 €/m² +48% · 8 ogl.

Liman 1 3.127 €/m² +55% · 4 ogl.

Za dvosoban stan, stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.244 € (medijana 179.900 €), prosečna površina 73,7 m² (medijana 69,0 m²), prosečna cena po m² oko 2.753 €/m² (medijana 2.741 €/m²). Raspon cena kreće se od 53.560 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Grbavica, Novi Sad (ukupno 1.692 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 203.244 € (34%) i ispod medijane od medijane od 179.900 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.560 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.375 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad oko 2.753 €/m² (iznad proseka proseka, +23%), a medijana 2.741 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 203.244 €, a medijana 179.900 €. Raspon cena kreće se od 53.560 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.753 €/m², medijana je 2.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.692 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.244 € (medijana 179.900 €), prosečna površina 73,7 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.