Trosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 71m² · 170.000€

Jovana Bijelica , Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd, Srbija

170.000€

2 394 €/m²

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 71m2 , 170000e

Tip

Stan

Površina

71 m²

Struktura

3

Grejanje

Električno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cena
170.000€
Površina
71 m² (2 394 €/m²)
Sprat
Prizemlje
Grejanje
Električno
Lift
Ne
Garaža
Ne
Uknjižen
Da
Ažuriran
06.07.2026
ID
1447263

Opis

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Jovana Bijelica, 3.0, 71 m2, bez terase, PR od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, internet, 2 inverter klime, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 71 m2, podrum od 4 m2, starogradnja.

Odlican 3.0 stan u prizemlju zgrade. Funkcionalnog je rasporeda. Visina do prozora je preko dva metra zbog konfiguracije zemljista, a ispod su podrumi.

Renoviran pre dve godine - zamenjene sve instalacije, keramika, sanitarije, stolarija. Ima dve inverter klime, grejanje je i na TA peci.

Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, predsoblja iz kog se ulazi u 2 sobe, kupatila i toaleta. Ostava ima namenu perionice, a u odvojenom degazmanu se nalaze 2 mokra cvora (toalet i kupatilo), kao i velika spavaca soba.

Pogled je na park, tiho i mirno okruzenje.

Dve inverter klime odlicnog kvaliteta, kao i TA peci pruzaju lepo zagrevanje zimi bez velikih troskova. Potrebno je krecenje stana i mozda neka sitna ulaganja prilagodjena ukusu buduceg vlasnika.

Cena 170 000 evra, dogovor.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.


RAICEVIC NEKRETNINE 011/407... Prikaži broj

Tržišna analiza — Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 170.000 € Prosek: 299.344 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 222.880 € · -24% (ispod medijane)
98.670 € Prosek · Medijana 950.000 €
Cena / m²: 2.394 €/m² Prosek: 3.294 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 3.198 €/m² · -25% (ispod medijane)
1.100 €/m² Prosek · Medijana 8.666 €/m²

Prosečna cena

299.344 €

Medijana: 222.880 €

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.294 €/m²

Medijana: 3.198 €/m²

Raspon cena

98.670 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²
Banovo Brdo 3.440 €/m² +36% · 9 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.440 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.480 € i površinom oko 106,1 m².

Karaburma 2.880 €/m² +14% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.880 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.633 € i površinom oko 55,0 m².

Mirijevo 2.619 €/m² +4% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.619 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.404 € i površinom oko 62,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +95% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Lekino Brdo 3.161 €/m² +25% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.161 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 223.213 € i površinom oko 70,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 222.880 € (prosek 299.344 €) i medijanu od 3.198 €/m² (prosek 3.294 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 222.880 € 3.198 € 3.294 € 1.848
Novi Sad 137.700 € 2.835 € -11% 2.826 € 1.682
Pančevo 135.000 € 2.045 € -36% 1.945 € 29
Niš 126.050 € 2.014 € -37% 2.106 € 695
Kragujevac 98.525 € 1.962 € -39% 1.998 € 89

Za trosoban stan, stan (Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.344 €, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.294 €/m². Raspon cena kreće se od 98.670 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd (ukupno 1.848 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd je 24% oglasa za trosoban stan, stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.879 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.879 €

U Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.851 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.268 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.298 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.140 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.961 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.263 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.075 €/m²).

Jednosoban stan 3.851 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 2.959 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.268 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.298 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.140 €/m² · 27 ogl. · 29%
Troiposoban stan 2.961 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.263 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 3.075 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (64%), Lift (57%), Parking mesto (22%), Garaža (20%), Novogradnja (6%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%
Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%
Lift 57 od 100 ogl. · 57%
Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%
Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Ovaj oglas košta 170.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 299.344 € (43%) i ispod medijane od medijane od 222.880 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 98.670 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.394 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd oko 3.294 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 3.198 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.100 do 8.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd iznosi 299.344 €, a medijana 222.880 €. Raspon cena kreće se od 98.670 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd iznosi oko 3.294 €/m², medijana je 3.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.848 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 299.344 € (medijana 222.880 €), prosečna površina 90,9 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Raičević Nekretnine
Reg. posrednika br.
305
Kontakt osoba
RAICEVIC NEKRETNINE
Mobilni telefon
011/407... Prikaži broj
Adresa
Deligradska 26
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine