Beograd brace jerkovic dvosoban stan

5 oglasa · pros. 132.407 € · med. 126.000 € · 2.951 €/m² (med. 2.967 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 37m² · 102.000€

Braće Jerković, renoviran stan 37m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Odlično pozicioniran stan 37m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta. Stan je renoviran, uredan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, odvojena... više

102.000€ (2 756 €/m²)

2.0 soba
37m²
6/6 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Zaplanjska, 1.5, 36m2, 126000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131908, III/IV, klima, uknjizen, podrum. *** Veoma funkcionalan, svetao, renoviran stan *** odlicno lokacijski pozicioniran.... više

126.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
36m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković , 1.5, 49m2, 119900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127630, VPR/VI, lift, telefon, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking, podrum, pogodan za pp, Adaptibilanu... više

119.900€ (2 446 €/m²)

2 soba
49m²

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Torlačka, 1.5, 47m2, 145000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 125632. Na prodaju stan u Torlackoj ulici na Vozdovcu. Zgrada ce biti useljiva pocetkom marta 2026. godine. Po strukturi je jednoiposoban,... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Premijum stan - život u kompleksu koji ima sve

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Na površini od 57.302 m² u toku je izgradnja četiri moderne zgrade koje čine funkcionalnu i estetski usklađenu celinu. U okviru kompleksa stanarima... više

169.134€ (2 967 €/m²)

2 soba
57m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

132.407 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.951 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

102.000 – 169.134 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Braće Jerković.

Najjeftinije: 2.862 €/m² Najskuplje: 3.011 €/m²

Voždovac 3.011 €/m² +5% · 3 ogl.

Braće Jerković 2.862 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.862 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.567 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 132.407 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 2.951 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	126.000 €	2.967 €	2.951 €	5
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -4%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -32%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -34%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.407 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 169.134 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (20%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 80%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (40%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Terasa (20%).

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 132.407 €, a medijana 126.000 €. Raspon cena kreće se od 102.000 do 169.134 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.951 €/m², medijana je 2.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.446 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.407 € (medijana 126.000 €), prosečna površina 45,2 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 3.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.011 €/m²), Braće Jerković (2.862 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Voždovac ima prosečno 3.011 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.300 € i površinom oko 44,0 m². Braće Jerković ima prosečno 2.862 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.567 € i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.951 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).