Beograd tosin bunar od 70 do 100 kvadrata

8 oglasa · pros. 303.087 € · med. 302.595 € · 3.832 €/m² (med. 3.653 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 70m² · 259.000€

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 70m2, 259000 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Jugoistočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv. Mogućnost... više

259.000€ (3 700 €/m²)

2 soba
70m²
2/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 84m² · 302.250€

Stan Novo

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 3.0, 84m2, 302250 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Istočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv. Mogućnost... više

302.250€ (3 598 €/m²)

3 soba
84m²
3/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 75m2, 255880 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Istočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv.Mogućnost... više

255.880€ (3 411 €/m²)

2 soba
75m²
6/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 84m2 - NEW MINEL

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - NEW MINEL 4.0, 84m2, 12/22, CG, lift, klima, telefon, interfon, video nadzor, garaža Četvorosoban luksuzan... više

302.940€ (3 606 €/m²)

4.0 soba
84m²
12/22 spratova

Stan

Zemun - Tošin bunar, 71m2 + GARAŽA

Tošin Bunar, Zemun, Beograd

Zemun - Tošin bunar 3.0, 71m2 (lođa), 3/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju trosoban stan koji spaja mir, komfor i kvalitet... više

295.000€ (4 154 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/8 spratova

Stan

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

New Minel-četvorosoban stan, lux ID#1630

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

NEW MINEL-LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM U srcu Novog Beograda, u jednom od najtraženijih i najmodernijih kompleksa – New... više

336.937€ (4 011 €/m²)

4.0 soba
84m²
14/22 spratova

Stan

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

4 soba
98m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

303.087 €

Medijana: 302.595 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.832 €/m²

Medijana: 3.653 €/m²

Raspon cena

255.880 – 352.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.775 €/m² Najskuplje: 3.775 €/m²

Tošin Bunar 3.775 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.775 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.813 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 302.595 € (prosek 303.087 €) i medijanu od 3.653 €/m² (prosek 3.832 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.595 €	3.653 €	3.832 €	8
Novi Sad	163.350 €	2.500 € -32%	2.646 €	2.067
Niš	135.500 €	1.969 € -46%	1.724 €	1.418
Kragujevac	106.500 €	1.645 € -55%	1.317 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -78%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -81%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.087 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.832 €/m². Raspon cena kreće se od 255.880 – 352.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (63%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (75%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Garaža (50%), Novogradnja (50%), Parking mesto (13%).

Lift 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Garaža 4 od 8 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 303.087 €, a medijana 302.595 €. Raspon cena kreće se od 255.880 do 352.800 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.832 €/m², medijana je 3.653 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.411 do 4.569 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 303.087 € (medijana 302.595 €), prosečna površina 79,5 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Tošin Bunar (5 oglasa, prosečno 3.775 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tošin Bunar (3.775 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.653 €/m², prosek 3.832 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.646 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.724 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.645 €/m², prosek 1.317 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).