Plac, Beograd - Sremčica | Prodaja · 600m² · 30.000€

Čukarica, Sremčica, Davidovićev sokak, 6a, 30000EUR

10

Plac, Beograd - Sremčica | Prodaja · 600m² · 30.000€

Tip

Plac

Površina

600 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 30.000€

Površina: 600 m² (50 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.05.2026

ID: 1481426

Opis

Agencijski ID: 119191, uknjizen, plac. Plac u Lipovici u Sremcici, zapocet a gradnja u osnovi 10x9.
Gradnja je zapoceta 2010 godine tako da se vidi na snimku radi legalizacije. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija je fiksna i iznosi 750€. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sremčica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 215.809 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 69.500 € · -57% (ispod medijane)

2.830 € Prosek · Medijana 1.260.000 €

Cena / m²: 50 €/m² Prosek: 58 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 30 €/m² · +67% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 200 €/m²

Prosečna cena

215.809 €

Medijana: 69.500 €

Prosečna površina

6.024,0 m²

Medijana: 3.376,5 m²

Prosečna cena / m²

58 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremčica, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mali Mokri Lug, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 144 €/m²

Radiofar 144 €/m² +800% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 144 €/m² — 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 2.626,0 m².

Mali Mokri Lug 111 €/m² +594% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 111 €/m² — 594% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 1.400,0 m².

Surčin (Mesto) 89 €/m² +456% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 89 €/m² — 456% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 4.805,5 m².

Pinosava 64 €/m² +300% · 2 ogl.

Pinosava ima prosečno 64 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 173.355 € i površinom oko 3.528,5 m².

Železnik 53 €/m² +231% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 53 €/m² — 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 342.500 € i površinom oko 4.660,5 m².

Barajevo 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 2.800,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 69.500 € (prosek 215.809 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 58 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (102 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1053%	313 €	11
Novi Sad	144.000 €	102 € +240%	145 €	85
Beograd trenutni	69.500 €	30 €	58 €	626
Kragujevac	52.600 €	21 € -30%	37 €	112
Niš	18.000 €	12 € -60%	31 €	408

Za plac (Sremčica, Beograd) trenutno imamo 626 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.809 €, prosečna površina 6.024,0 m², a prosečna cena po m² oko 58 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.260.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 28 sličnih oglasa u Sremčica, Beograd (ukupno 626 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Sremčica, Beograd je 36% oglasa za plac (10 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 56.990 €).

Sniženih oglasa

36%

10/28

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

56.990 €

U Sremčica, Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 16 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Sremčica, Beograd

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 215.809 € (86%) i ispod medijane od medijane od 69.500 € (57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.830 do 1.260.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 50 €/m², dok je prosek za plac u Sremčica, Beograd oko 58 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 30 €/m² (iznad medijane medijane, +67%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Sremčica, Beograd iznosi 215.809 €, a medijana 69.500 €. Raspon cena kreće se od 2.830 do 1.260.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Sremčica, Beograd iznosi oko 58 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 200 €/m².

Trenutno imamo 626 aktivnih oglasa za plac u Sremčica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.024,0 m² (medijana 3.376,5 m²), sa rasponom od 500,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 626 aktivnih oglasa, tržište za plac u Sremčica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.809 € (medijana 69.500 €), prosečna površina 6.024,0 m² (medijana 3.376,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.