Beograd sremcica od 100000 do 150000 evra

11 oglasa · pros. 125.270 € · med. 124.055 € · 915 €/m² (med. 1.037 €/m²)

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 76m² · 120.000€

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

STAN CUKARICA SREMČICA 81m2 , 105000e

SremČica, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, SREMČICA, Sare Bernar, Uknjižen Komforan troiposoban stan u stambenoj zgradi, godina gradnje: 2010, sprat:... više

105.000€ (1 296 €/m²)

3.5 soba
81m²
4.sprat

Stan

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Plac

Čukarica, Sremčica, Skolski venac, 14a, 140000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 102688, struja, uknjizen, plac. Plac na odlicnoj lokaciji sa frontom oko 22m. Na svega 150m od glavne Beogradske ulice i na 300m... više

140.000€ (100 €/m²)

1400m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Beogradska, 4.0, 135m2, 140000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 131973, 4a, struja, klima, telefon, nov, ulaz dobar, fasada nova, parking, dvoriste/basta, ostava, cela. Vise informacija na:... više

140.000€ (1 037 €/m²)

135m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Bicin potok, 54a, 108000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 123837, uknjizen, vocnjak. Vocnjak pod sljivom u punom rodu. Postoji objekat na placu, ceo plac ogradjen. Put do samog placa,... više

108.000€ (20 €/m²)

5400m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Predeli , 50a, 148620EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 112171, uknjizen, Suma. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

148.620€ (29 €/m²)

5000m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 40a, 132000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 108580, uknjizen, plac. Na 550m od glavne ulice u Obrenovackoj ulici plac skoro pa kockastog oblika sa frontom preko 30m. Odlican... više

132.000€ (33 €/m²)

4000m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Kukinje njive, 37a, 111390EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 112167, uknjizen, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

111.390€ (30 €/m²)

3700m²

Stan

Nov stan 71m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 71m2 sa terasom i pripadajuća 2 parking mesta. Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta... više

136.000€ (1 915 €/m²)

4.0 soba
71m²
vp.sprat

Stan

Nova godina, nov početak, stan 58m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 58m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće soba, komforan... više

124.055€ (2 138 €/m²)

3.0 soba
58m²
vp/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

125.270 €

Medijana: 124.055 €

Prosečna površina

1.816,5 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

915 €/m²

Medijana: 1.037 €/m²

Raspon cena

105.000 – 148.620 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 915 €/m² Najskuplje: 915 €/m²

Sremčica 915 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sremčica ima prosečno 915 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.270 € i površinom oko 1.816,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 124.055 € (prosek 125.270 €) i medijanu od 1.037 €/m² (prosek 915 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²), a jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +159%	2.723 €	2.061
Beograd trenutni	124.055 €	1.037 €	915 €	11
Niš	103.000 €	904 € -13%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -22%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -31%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -90%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.270 €, prosečna površina 1.816,5 m², a prosečna cena po m² oko 915 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 148.620 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.516 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.516 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (45%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Terasa (27%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (27%).

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Terasa 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Uknjiženo 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 125.270 €, a medijana 124.055 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 148.620 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 915 €/m², medijana je 1.037 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 20 do 2.138 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.816,5 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 5.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.270 € (medijana 124.055 €), prosečna površina 1.816,5 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (11 oglasa, prosečno 915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (915 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.516 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 1.037 €/m², prosek 915 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).