Beograd sremcica od 200000 do 300000 evra

11 oglasa · pros. 250.016 € · med. 250.000 € · 472 €/m² (med. 523 €/m²)

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 229m² · 239.000€

Čukarica, Sremčica - Leposavićka, 229m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Leposavićka kuća, 229m2 (dve terase 21m2), SUT+PR+I, CG, telefon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

239.000€ (1 043 €/m²)

229m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Sremčica, Potes-ulica Karaula, 66, 53 ari placa ID#1596

Sremčica, Čukarica, Beograd

U ponudi je plac na Ibarskoj magistrali. Uknjižen na dva vlasnika sa po 1/2 udela. Plac se trenutno vodi kao poljoprivredno zemljište i nalazi... više

200.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Moštanička, 165a, 265000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 72768, uknjizen, deljiv, njiva. Plac se nalazi na putu ka Ostruznici i Mostanici na 600m od glavne ulice u Sremcici. Pravougaonog... više

265.000€ (16 €/m²)

16500m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Bicin potok, 79a, 293160EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 112173, uknjizen, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

293.160€ (37 €/m²)

7900m²

KUĆA

IZUZETNA LUX KUCA U SREMCICI

Sremcica, Cukarica, Beograd

Postovani kupci, ovu divnu kucu mozete imati i kao zamenu za stan u Beogradu. Sremcica je jedno od najlepsih i najtrazenijih naselja u blizini... više

287.000€ (972 €/m²)

295m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Sinise Nemanjica , 10.0, 522m2, 220000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 103225, 9a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, telefon, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna,... više

220.000€ (421 €/m²)

522m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Porodice Petrović , 7.0, 400m2, 250000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 111263, 13a, spratna, cela. Blizu okretnice 511 , super mikrolokacija. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

250.000€ (625 €/m²)

400m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Porodice Marković, 7.5, 312m2, 225000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132481, 10a, spratna, 2, struja, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(2),... više

225.000€ (721 €/m²)

312m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 40a, 212000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 108579, uknjizen, plac. Plac se nalazi u blizini stadiona Fk Sremcica. Front placa mu je oko 16m tako da je veci deo u duzini.... više

212.000€ (53 €/m²)

4000m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Ibarska magistrala, 92a, 259000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 99616, uknjizen, deljiv, plac. Plac na Ibarskoj magistrali 100m od skretanja za Sremcicu iz pravca Beograda. Plac ima front... više

259.000€ (28 €/m²)

9200m²

KUĆA

Čukarica, Železnik, Vladanova, 7.0, 310m2, 250000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 112807, 5a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra,... više

250.000€ (806 €/m²)

310m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

250.016 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

3.966,8 m²

Medijana: 461,0 m²

Prosečna cena / m²

472 €/m²

Medijana: 523 €/m²

Raspon cena

212.000 – 293.160 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 368 €/m² Najskuplje: 368 €/m²

Sremčica 368 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 368 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.395 € i površinom oko 4.882,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.016 €) i medijanu od 523 €/m² (prosek 472 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +429%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +275%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +234%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +44%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +24%	675 €	11
Beograd trenutni	250.000 €	523 €	472 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.016 €, prosečna površina 3.966,8 m², a prosečna cena po m² oko 472 €/m². Raspon cena kreće se od 212.000 – 293.160 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 42.000 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

42.000 €

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (40%), Terasa (40%), Uknjiženo (40%), Garaža (10%).

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Uknjiženo 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 250.016 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 212.000 do 293.160 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 472 €/m², medijana je 523 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 16 do 1.043 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.966,8 m² (medijana 461,0 m²), sa rasponom od 229,0 do 16.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 250.016 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 3.966,8 m² (medijana 461,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (8 oglasa, prosečno 368 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (368 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 42.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 523 €/m², prosek 472 €/m², 11 oglasa).