Plac, Sremčica · 4800m² · 191.880€

Čukarica, Sremčica, Predeli , 48a, 191880EUR

Tip

Plac

Površina

4800 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 191.880€

Površina: 4800 m² (39 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504835

Opis

Agencijski ID: 112170, uknjizen, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sremčica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 191.880 € Prosek: 240.136 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 134.400 € · +43% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 40 €/m² Prosek: 66 €/m² · -39% (ispod proseka)
Medijana: 36 €/m² · +11% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 392 €/m²

Prosečna cena

240.136 €

Medijana: 134.400 €

Prosečna površina

6.098,3 m²

Medijana: 3.800,0 m²

Prosečna cena / m²

66 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremčici, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 128 €/m²

Železnik 76 €/m² +117% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 76 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 230.250 € i površinom oko 3.400,0 m².

Surčin 56 €/m² +60% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Batajnica 35 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 117.667 € i površinom oko 3.638,3 m².

Miljakovac 128 €/m² +266% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 128 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 793,0 m².

Autoput Za Zagreb 118 €/m² +237% · 2 ogl.

Autoput Za Zagreb ima prosečno 118 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 942.500 € i površinom oko 9.150,0 m².

Surčin (Mesto) 89 €/m² +154% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 89 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 4.805,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 134.400 € (prosek 240.136 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 66 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (85 €/m²), a jeftinije od Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1164%	339 €	9
Novi Sad	150.000 €	85 € +136%	143 €	80
Beograd trenutni	134.400 €	36 €	66 €	607
Niš	44.900 €	17 € -53%	29 €	364

Za plac (Sremčici, Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.136 €, prosečna površina 6.098,3 m², a prosečna cena po m² oko 66 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 45 sličnih oglasa u Sremčici, Beogradu (ukupno 607 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Sremčici, Beogradu je 18% oglasa za plac (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 26.663 €).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

26.663 €

U Sremčici, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 20 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Sremčici, Beogradu

Oglas košta 191.880 € - ispod proseka tržišta (20%). Prosečna cena sličnih oglasa je 240.136 €, a medijana 134.400 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 1.750.000 €.

Cena po m² iznosi 40 €/m² - ispod proseka tržišta (39%). Prosek za plac u Sremčici, Beogradu je oko 66 €/m², medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 392 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Sremčici, Beogradu iznosi 240.136 € (medijana 134.400 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 20.000 do 1.750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Sremčici, Beogradu iznosi oko 66 €/m², a medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 392 €/m².

Trenutno je aktivno 607 oglasa za plac u Sremčici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.098,3 m² (medijana 3.800,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.