potkrovlje Beograd sa terasom uknjizen od 167000 do 172000 evra (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.374 €

Medijana: 169.250 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.699 €/m²

Medijana: 2.742 €/m²

Raspon cena

167.000 – 171.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica.

Najjeftinije: 1.782 €/m² Najskuplje: 3.251 €/m²

Mirijevo 2.636 €/m² +48% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.636 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.200 € i površinom oko 71,0 m².

Karaburma 3.251 €/m² +82% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.251 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 52,0 m².

Kaludjerica 1.782 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.782 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.250 € (prosek 169.374 €) i medijanu od 2.742 €/m² (prosek 2.699 €/m²) - jeftinije od Niš (1.528 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +2%	2.767 €	2.072
Beograd trenutni	169.250 €	2.742 €	2.699 €	17
Niš	123.750 €	1.528 € -44%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -59%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.374 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.699 €/m². Raspon cena kreće se od 167.000 – 171.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.500 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 29%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Novogradnja (12%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Parking mesto 5 od 17 ogl. · 29%

Lift 5 od 17 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 169.374 € (medijana 169.250 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 167.000 do 171.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.699 €/m², a medijana 2.742 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.636 €/m²), Karaburma (3.251 €/m²), Kaludjerica (1.782 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.500 €.