Poklanjam - Oglasi SveNekretnine

149 oglasa · pros. 335.849 € · med. 264.000 € · 3.489 €/m² (med. 3.386 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Stari Kosutnjak | Prodaja · 53m² · 140.000€

RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 140000e

Stari Kosutnjak, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Milana Vujovica, 1.5, 53 m2, terasa od 6 m2, PR od II sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

140.000€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Dorcol | Prodaja · 19m² · 135.000€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 19m2 , 135000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Visokog Stevana, 0.5, 19 m2, bez terase, IV od V spratova, eg (klima), tel, lift, interfon, ktv,... više

135.000€ (7 105 €/m²)

Garsonjera
19m²
4.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 169250e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

169.250€ (1 781 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

VOZDOVAC VOJVODE VLAHOVICA 315m2 , 435000e

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Vojvode Vlahovica, lokal od 315 m2, bez terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, klima,... više

435.000€ (1 380 €/m²)

315m²

Troiposoban stan, Beograd - Jajinci | Prodaja · 66m² · 150.000€

Stan Novo

VOZDOVAC JAJINCI 66m2 , T , 150000e

Jajinci, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Jajinci, Jakova Galusa, 3.5, 66 m2, terasa od 10 m2, PR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, uknjizen... više

150.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
66m²
Prizemlje

Stan

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 144750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.17 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

144.750€ (1 787 €/m²)

3 soba
81m²
3.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 143000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

143.000€ (1 787 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 146500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

146.500€ (1 786 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 81m² · 190.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 81m2 , L , 190000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Mirijevo, 16. oktobra, 3.0, 81.35 m2 sa lodjom, V od X spratova, cg, 3 lifta, odmah useljiv, izvorno... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3 soba
81m²
5.sprat

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 169250e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

169.250€ (1 781 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Stan

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 146500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

146.500€ (1 786 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 71m² · 185.000€

Stan Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 71m2 , T , 185000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kostolacka, 3.5, 71 m2 sa terasom, I od III sprata, cg, bez lifa, interfon, odmah useljiv,... više

185.000€ (2 605 €/m²)

3.5 soba
71m²
1.sprat

Tržišni pregled — Poklanjam

Prosečna cena

335.849 €

Medijana: 264.000 €

Prosečna površina

130,2 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.489 €/m²

Medijana: 3.386 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Poklanjam za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.772 €/m² Najskuplje: 4.797 €/m²

Centar 4.340 €/m² +57% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 4.340 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.208 € i površinom oko 88,8 m².

Dorcol 4.797 €/m² +73% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.797 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.291 € i površinom oko 60,3 m².

Lekino Brdo 3.765 €/m² +36% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.765 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.475 € i površinom oko 132,3 m².

Crveni Krst 4.285 €/m² +55% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.285 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.333 € i površinom oko 79,7 m².

Autokomanda 4.230 €/m² +53% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.230 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.667 € i površinom oko 69,0 m².

Vozdovac 2.772 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.772 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 611.333 € i površinom oko 253,7 m².

Za nekretnine (Poklanjam) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.849 €, prosečna površina 130,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.489 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage.

U Poklanjam je 42% oglasa za nekretnine (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.161 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.161 €

U Poklanjam najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Poklanjam je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Poklanjam najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (65%), Lift (43%), Garaža (29%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Poklanjam

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Poklanjam iznosi 335.849 €, a medijana 264.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 2.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Poklanjam iznosi oko 3.489 €/m², medijana je 3.386 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 97 do 8.837 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za nekretnine u Poklanjam. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 130,2 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 149 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poklanjam nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 335.849 € (medijana 264.000 €), prosečna površina 130,2 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 4.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.340 €/m²), Dorcol (4.797 €/m²), Lekino Brdo (3.765 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.161 €.

Centar ima prosečno 4.340 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.208 € i površinom oko 88,8 m². Dorcol ima prosečno 4.797 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.291 € i površinom oko 60,3 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.765 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.475 € i površinom oko 132,3 m².