625 oglasa · pros. 227.365 € · med. 110.000 € · 63 €/m² (med. 33 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Barajevo, Vranić, Milosava Đorića Zoke, Zemljište, 7700ari, 115000 EUR
Vranić, Beograd
Građevinski plac uz glavnu ulicu u Vraniću površine 77 ari. Asfalt, struja, voda, dozvoljena gradnja, deljiv. Pod blagim nagibom, sa donje strane... više
115.000€ (14 €/m²)
Zemun, Batajnica, Pustara, Zemljište, 4584ari, 163000 EUR
Batajnica, Beograd
Prilaz poljskim putem pored pruge (put održavaju železnice Srbije). Gradsko građevinsko zemljište. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 71672.... više
163.000€ (35 €/m²)
Zemun, Autoput za Zagreb, Ikarbus 3. Nova, Zemljište, 1000ari, 135000 EUR
Autoput Za Zagreb, Beograd
Plac na izuzetnoj lokaciji, gradjevinsko zemljište, poseduje lokacijske uslove, mogućnost izgradnje stambene zgrade. Na placu se nalazi stara... više
135.000€ (135 €/m²)
Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, Zemljište, 1521ari, 35000 EUR
Železnik, Beograd
Na prodaju plac u Železniku u neposrednoj blizini izvora Sveta Petka i ulice Stevana Filipovića površine 15,21 ari. Do placa vodi asfaltirani... više
35.000€ (23 €/m²)
ZEMUN PLAVI HORIZONTI 7700m2 , 616000e
Plavi Horizonti, Zemun, Beograd
Zemun, Plavi horizonti, Dobanovacka rampa, plac od 76.96 ari, prodaje se kao idealni deo katastarske parcele od 106.96 ari, uknjizen kao gradsko... više
616.000€ (80 €/m²)
BARAJEVO BACEVAC 970m2 , 25000e
Bacevac, Barajevo, Beograd
Barajevo, Bacevac, Strane, plac od 9.70 ari, uknjizen na 970 m2 kao zemljiste u gradjevinskom podrucju. Ravan plac, pravougaonog oblika. Pored... više
25.000€ (25 €/m²)
Poljoprivredno zemljište 60 ari, Barič, Obrenovac - 15.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 450m od asfaltnog puta. Približne dimenzije parcele... više
15.000€ 0 €/m²)
Plac 40 ari, Obrenovac, Zvečka – 25 000 €
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac površine 39,39 ari u koji se nalazi delom u građevinskom reonu izvan centra naselja Zvečka, a delom u zonu poljoprivrednog... više
25.000€ 0 €/m²)
Plac 77 ari, Obrenovac, Barič – 77 000 €
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 77,13 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više
77.000€ 0 €/m²)
Grocka, Brestovik - Smederevski put, 13.72a
Brestovik, Grocka, Beograd
Grocka, Brestovik - Smederevski put plac/građevinsko zemljište, 13.72a, front prema ulici 20m U ponudi plac - građevinsko zemljište površine... više
20.000€ 0 €/m²)
Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a
Batajnica, Zemun, Beograd
Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više
163.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac za prodaju 1/1 ID#7035
Borča, Palilula, Beograd
Građevinski plac na prodaju Građevinski plac za prodaju 1/1 vlasništvo Za prodaju plac površine 962m2 u ulici Predraga Ignjatovića. Sastoji... više
48.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
227.365 €
Medijana: 110.000 €
Prosečna površina
6.287,9 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosečna cena / m²
63 €/m²
Medijana: 33 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ugrinovci i dr..
Železnik ima prosečno 93 €/m² — 417% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 373.200 € i površinom oko 4.515,8 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 4.675,0 m².
Surčin ima prosečno 56 €/m² — 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 405.733 € i površinom oko 10.858,3 m².
Sopot ima prosečno 37 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 96.333 € i površinom oko 2.222,7 m².
Poređenje gradova
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 227.365 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 63 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (22 €/m²) i Kragujevac (21 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +948% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 155.000 € | 103 € +212% | 174 € | 82 |
| Beograd trenutni | 110.000 € | 33 € | 63 € | 625 |
| Niš | 25.325 € | 22 € -33% | 41 € | 404 |
| Kragujevac | 50.750 € | 21 € -36% | 34 € | 111 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.365 €, prosečna površina 6.287,9 m², a prosečna cena po m² oko 63 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 625 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 18% oglasa za plac (12 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 31.100 €).
Sniženih oglasa
18%
12/65
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
31.100 €
U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 227.365 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 63 €/m², medijana je 33 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.287,9 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 625 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 227.365 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 6.287,9 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 93 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (93 €/m²), Batajnica (35 €/m²), Ugrinovci (27 €/m²).
Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%).
U uzorku od 65 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 31.100 €.
Železnik ima prosečno 93 €/m² — 417% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 373.200 € i površinom oko 4.515,8 m². Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m². Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 174 €/m², 82 oglasa), Beograd (med. 33 €/m², prosek 63 €/m², 625 oglasa), Niš (med. 22 €/m², prosek 41 €/m², 404 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 34 €/m², 111 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 227.365 €
- Medijana cene 110.000 €
- Prosečna površina 6.287,9 m²
- Medijana površine 4.200,0 m²
- Cena / m² 63 €
- Medijana €/m² 33 €
- Aktivnih oglasa 625
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
BARAJEVO BACEVAC 970m2 , 25000e
- 25.000€ 970 m2
Zemljište na prodaju, Ritopek, 25.200€, 7.2a
- 25.200€ 0 m2
Grocka, Brestovik - Smederevski put, 13.72a
- 20.000€ 0 m2
Plac 60, 82 ara, Obrenovac, Zabrežje – 50.000e
- 50.000€ 0 m2
Građevinski plac 35 ari, Obrenovac, Skela - 18 000 €
- 18.000€ 0 m2
Čukarica, Železnik, Avalska, 6a, 40000EUR
- 40.000€ 600 m2
ZEMUN PLAVI HORIZONTI 7700m2 , 616000e
- 616.000€ 7700 m2
Palilula, Borča, Put za Crvenku, 83a, 6000EUR
- 6.000€ 8300 m2