plac pasi poljana palilula Nis preko 150 kvadrata (139 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.301 €

Medijana: 39.500 €

Prosečna površina

3.168,9 m²

Medijana: 2.626,0 m²

Prosečna cena / m²

33 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

3.400 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Pasi Poljana, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 127 €/m²

Donje Vlase 13 €/m² +86% · 16 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 16 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.894 € i površinom oko 1.971,5 m².

Pasi Poljana 35 €/m² +400% · 13 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 35 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 82.792 € i površinom oko 2.895,6 m².

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 17.023 € i površinom oko 2.980,6 m².

Donje Medjurovo 33 €/m² +371% · 12 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 33 €/m² - 371% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 108.633 € i površinom oko 3.474,8 m².

Palilula 127 €/m² +1714% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 127 €/m² - 1714% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 163.560 € i površinom oko 1.534,8 m².

Ledena Stena 105 €/m² +1400% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 105 €/m² - 1400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.156.480 € i površinom oko 8.082,4 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 39.500 € (prosek 126.301 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 33 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1822%	313 €	11
Novi Sad	130.000 €	75 € +317%	118 €	77
Beograd	98.500 €	31 € +72%	65 €	604
Kragujevac	55.000 €	21 € +17%	31 €	110
Niš trenutni	39.500 €	18 €	33 €	249

Za plac (Nišu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.301 €, prosečna površina 3.168,9 m², a prosečna cena po m² oko 33 €/m². Raspon cena kreće se od 3.400 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za plac (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 89.914 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

89.914 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 73 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 126.301 € (medijana 39.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.400 do 3.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 33 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 327 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Nišu?

Prosečna površina iznosi 3.168,9 m² (medijana 2.626,0 m²), sa rasponom od 401,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (16 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (13 €/m²), Pasi Poljana (35 €/m²), Gabrovac (7 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 89.914 €.