42 oglasa · pros. 87.894 € · med. 53.000 € · 35 €/m² (med. 25 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju građevinski plac 30a – mirna lokacija idealna za kuću ili invest
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Prodaje se građevinsko zemljište površine 30 ari (3.000m²) na mirnoj i lepoj lokaciji, idealno za izgradnju porodične kuće, vikendice ili kao... više
300.000€ (100 €/m²)
Na prodaju plac na Viniku 1411m2, 10m od asfaltnog puta
Vinik, Pantelej, Niš
Na prodaju plac na Viniku površine 1411m2. Plac je udaljen od asfaltnog puta 10m. Plac je pravougaonog oblika. Gradsko gradjevinsko zemljište,... više
72.500€ (51 €/m²)
Plac, Vinik 2410 m2
Vinik, Pantelej, Niš
Na prodaju lep plac na Viniku sa desne strane iz pravca Niša sa prelepim pogledom na grad. Na placu je predviđena izgradnja poslovnih objekata... više
210.000€ (87 €/m²)
Plac, Vinik-Kamenica, 2248 m2
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju plac, površine 2248 m2. Plac se nalazi pre ulaska u selo Kamenica, oko 500 m od asfaltnog puta, uknjižen kao gradsko građevinsko... više
15.000€ (6 €/m²)
Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1068 m2
Vinik, Pantelej, Niš
Na prodaju parcela površine 1068m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više
10.000€ (9 €/m²)
Plac u industrijskoj zoni, Čamurlijski put, 2783m2
Čamurlija, Crveni krst, Niš
Na prodaju veliki plac u građevinskom području u industrijskoj zoni na Čamurlijskom putu. Pored placa je prilaz - put, koji nije asvaltiran.... više
250.000€ (89 €/m²)
Na prodaju dva placa ukupne površine 2742m2 u blizini Mašinske industrije
Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju dva placa u blizini Mašinske industrije, ukupna površina je 2742m2, gradsko građevinsko zemljište. Moguć je prilaz kolima, struja... više
70.700€ (25 €/m²)
Izdaje se plac u blizini Mašinske industrije, 1200m2
Mašinska industrija, Palilula, Niš
Izdaje se plac u Nišu, u širem centru grada, u blizini Mašinske industrije. Površina placa je 1200m2. Do same je ulice i ograđen je. Na idealnoj... više
1.000€ (0 €/m²)
Plac, industijska zona Donje Međurovo, 2511m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 2511m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
52.000€ (20 €/m²)
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 2284m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 2284m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
61.700€ (27 €/m²)
Plac u industrijskoj zoni, Čamurlijski put, 2830m2
Čamurlija, Crveni krst, Niš
Na prodaju veliki plac u građevinskom području u industrijskoj zoni na Čamurlijskom putu. Pored placa je prilaz - put, koji nije asvaltiran.... više
255.000€ (90 €/m²)
Plac blizu puta za Donje Vlase 2098m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u mirnom delu blizu puta za Donje Vlase. Udaljen je svega par kilometara od centra grada. Od lokalnog puta oko 500m.... više
15.000€ (7 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
87.894 €
Medijana: 53.000 €
Prosečna površina
2.756,1 m²
Medijana: 2.428,0 m²
Prosečna cena / m²
35 €/m²
Medijana: 25 €/m²
Raspon cena
1.000 – 400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Vinik, Donje Medjurovo i dr..
Gabrovac ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 20.750 € i površinom oko 2.151,0 m².
Vinik ima prosečno 49 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 1.629,7 m².
Donje Medjurovo ima prosečno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 58.283 € i površinom oko 2.413,7 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 26.900 € i površinom oko 2.829,0 m².
Čamurlija ima prosečno 90 €/m² - 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 252.500 € i površinom oko 2.806,5 m².
Ostrovica ima prosečno 31 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 1.687,5 m².
Poređenje gradova
Plac u Nišu imaju medijanu cene od 53.000 € (prosek 87.894 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 35 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (77 €/m²).
Za plac (Nišu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.894 €, prosečna površina 2.756,1 m², a prosečna cena po m² oko 35 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 400.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Nišu je 18% oglasa za plac (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 114.979 €).
Sniženih oglasa
18%
7/40
Pros. sniženje
65%
Pros. iznos
114.979 €
U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 87.894 € (medijana 53.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.000 do 400.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 35 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 123 €/m².
Trenutno je aktivno 42 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.756,1 m² (medijana 2.428,0 m²), sa rasponom od 401,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (6 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (12 €/m²), Vinik (49 €/m²), Donje Medjurovo (24 €/m²).
U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 114.979 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 87.894 €
- Medijana cene 53.000 €
- Prosečna površina 2.756,1 m²
- Medijana površine 2.428,0 m²
- Cena / m² 35 €
- Medijana €/m² 25 €
- Aktivnih oglasa 42
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 12 €/m² · 6 ogl.
- Vinik 49 €/m² · 3 ogl.
- Donje Medjurovo 24 €/m² · 3 ogl.
- Gabrovačka Reka 14 €/m² · 3 ogl.
- Čamurlija 90 €/m² · 2 ogl.
- Ostrovica 31 €/m² · 2 ogl.
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Plac 583 m2, Gabrovačka reka, ispod Stadiona Mašinac
- 9.745€ 583 m2
Parcela 5608m2 na kraju Čamurlije
- 11.000€ 5608 m2
Donja Trnava, plac,1946 m2
- 20.000€ 1946 m2
Plac Trošarina, Delijski vis 2337m2
- 93.500€ 2337 m2
14ha u komadu, Lalinac, Niš
- 400.000€ 137000 m2
Plac Novo selo, Deveti maj 1530m2, pogodno za investitore
- 38.250€ 1530 m2
Ravni Do, Šumsko zemljište
- 7.500€ 3717 m2
Plac za gradnju , Čamurlija, 2482m2, Preko puta Nišekspresa
- 24.999€ 2482 m2
Plac, Novo selo 406 m2
- 7.100€ 406 m2
Na prodaju plac 6178 m2, Donja Trnava
- 22.400€ 6178 m2