plac Beograda (618 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.894 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

6.374,9 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

67 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Železnik 93 €/m² +615% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 93 €/m² - 615% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 373.200 € i površinom oko 4.515,8 m².

Batajnica 35 €/m² +169% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Barajevo 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 44.380 € i površinom oko 4.398,2 m².

Ugrinovci 27 €/m² +108% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Radiofar 146 €/m² +1023% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² - 1023% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Surčin 56 €/m² +331% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 405.733 € i površinom oko 10.858,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 252.894 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 67 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (77 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +861%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	77 € +114%	126 €	80
Beograd trenutni	140.000 €	36 €	67 €	618
Kragujevac	52.600 €	21 € -42%	35 €	111
Niš	22.000 €	17 € -53%	32 €	404

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 618 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.894 €, prosečna površina 6.374,9 m², a prosečna cena po m² oko 67 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 618 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za plac (16 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 66.769 €).

Sniženih oglasa

21%

16/75

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

66.769 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 31 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 252.894 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 67 €/m², a medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 618 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.374,9 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 93 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (93 €/m²), Batajnica (35 €/m²), Barajevo (13 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 66.769 €.