plac Beograd 120000 6 ari (346 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

199.009 €

Medijana: 93.500 €

Prosečna površina

4.639,5 m²

Medijana: 3.361,5 m²

Prosečna cena / m²

65 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.152.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Radiofar, Vodovodska i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Ripanj 21 €/m² +17% · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 98.180 € i površinom oko 6.228,6 m².

Radiofar 146 €/m² +711% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² - 711% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Vodovodska 136 €/m² +656% · 2 ogl.

Vodovodska ima prosečno 136 €/m² - 656% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 1.300,0 m².

Makiš 45 €/m² +150% · 2 ogl.

Makiš ima prosečno 45 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 216.250 € i površinom oko 5.050,0 m².

Železnik 33 €/m² +83% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 33 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 2.660,5 m².

Lisović 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lisović ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 3.050,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 93.500 € (prosek 199.009 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 65 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (77 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +861%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	77 € +114%	126 €	80
Beograd trenutni	93.500 €	36 €	65 €	346
Kragujevac	52.600 €	21 € -42%	35 €	111
Niš	22.000 €	17 € -53%	32 €	404

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 346 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.009 €, prosečna površina 4.639,5 m², a prosečna cena po m² oko 65 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.152.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 346 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za plac (13 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 58.262 €).

Sniženih oglasa

28%

13/46

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

58.262 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 24 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 199.009 € (medijana 93.500 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 2.830 do 1.152.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 65 €/m², a medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 346 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.639,5 m² (medijana 3.361,5 m²), sa rasponom od 433,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (5 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (21 €/m²), Radiofar (146 €/m²), Vodovodska (136 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 58.262 €.