plac 2 ara Beograd (319 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

233.314 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

5.445,9 m²

Medijana: 2.985,0 m²

Prosečna cena / m²

62 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

4.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrčin, Borča Iii, Železnik i dr..

Najjeftinije: 24 €/m² Najskuplje: 153 €/m²

Vrčin 24 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vrčin ima prosečno 24 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 136.840 € i površinom oko 9.064,4 m².

Borča Iii 74 €/m² +208% · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 74 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 8.200,0 m².

Železnik 66 €/m² +175% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 66 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 181.250 € i površinom oko 2.825,0 m².

Radiofar 153 €/m² +538% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 153 €/m² - 538% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 201.667 € i površinom oko 1.200,0 m².

Voždovac 101 €/m² +321% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 101 €/m² - 321% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.333 € i površinom oko 2.433,3 m².

Žarkovo 50 €/m² +108% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 50 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 3.233,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 233.314 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 62 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²), a jeftinije od Niš (22 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +810%	339 €	9
Novi Sad	115.000 €	75 € +50%	124 €	78
Beograd trenutni	165.000 €	50 €	62 €	319
Niš	29.000 €	22 € -56%	46 €	370

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.314 €, prosečna površina 5.445,9 m², a prosečna cena po m² oko 62 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 319 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za plac (2 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.050 €).

Sniženih oglasa

3%

2/62

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.050 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 22 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 233.314 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 4.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 62 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 213 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 319 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 5.445,9 m² (medijana 2.985,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Vrčin (5 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (24 €/m²), Borča Iii (74 €/m²), Železnik (66 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 16.050 €.