plac Beograd (606 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

291.776 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

6.146,7 m²

Medijana: 4.000,0 m²

Prosečna cena / m²

72 €/m²

Medijana: 39 €/m²

Raspon cena

13.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 77 €/m²

Železnik 77 €/m² +492% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 77 €/m² - 492% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.560,0 m².

Batajnica 35 €/m² +169% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.580 € i površinom oko 5.685,4 m².

Surčin 62 €/m² +377% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 377% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 784.000 € i površinom oko 14.140,0 m².

Krnjača 75 €/m² +477% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 75 €/m² - 477% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 9.133,3 m².

Ugrinovci 37 €/m² +185% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 291.776 €) i medijanu od 39 €/m² (prosek 72 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1067%	339 €	9
Novi Sad	209.000 €	80 € +105%	120 €	80
Beograd trenutni	140.000 €	39 €	72 €	606
Niš	52.000 €	20 € -49%	56 €	366

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 606 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.776 €, prosečna površina 6.146,7 m², a prosečna cena po m² oko 72 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 606 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za plac (17 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 63.041 €).

Sniženih oglasa

22%

17/78

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

63.041 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 31 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 291.776 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 13.000 do 2.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 72 €/m², a medijana 39 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 606 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.146,7 m² (medijana 4.000,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 77 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (77 €/m²), Batajnica (35 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 22% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 63.041 €.