Novi Sad bulevar terasa do 100000 evra

13 oglasa · pros. 88.735 € · med. 90.000 € · 2.797 €/m² (med. 2.861 €/m²)

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 34m² · 100.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 100000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102498, cena nekretnine 105,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 34m2, treći sprat. Odlična komforna garsonjera,... više

100.000€ (2 941 €/m²)

Garsonjera
34m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 23m² · 90.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 90000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102683 - Cena 90.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se prelepa, potpuno nameštena garsonjera od 23 m² nalazi se na trećem... više

90.000€ (3 913 €/m²)

Garsonjera
23m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 82.824€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

82.824€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

91.392€ (2 856 €/m²)

2.0 soba
32m²
Prizemlje/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 88.740€

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

88.740€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
30m²
2/6 spratova

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

99.600€ (2 845 €/m²)

2.0 soba
35m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Novi Sad, Socijalno, Slovacka, 0.5, 34m2, 99000EUR

Socijalno, Novi Sad

Agencijski ID: 131038, III/IV, terasa, uknjizen. Prodaje se stan u besprekornom stanju kod Socijalnog (Slovacka ulica). Uknjizen, moze kupovina... više

99.000€ (2 911 €/m²)

1 soba
34m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 76.900€

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

76.900€ (2 957 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

90.949€ (2 598 €/m²)

2.0 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

88.735 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

32,9 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.797 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

76.900 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Bulevar.

Najjeftinije: 2.773 €/m² Najskuplje: 3.427 €/m²

Telep 2.915 €/m² +5% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.915 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.891 € i površinom oko 30,2 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Bulevar 3.427 €/m² +24% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.427 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 88.735 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.797 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +4%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.861 €	2.797 €	13
Niš	128.923 €	2.164 € -24%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -64%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.735 €, prosečna površina 32,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.797 €/m². Raspon cena kreće se od 76.900 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.080 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.080 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 46%

30 – 50 m² 6 ogl. · 46%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Parking mesto (69%), Garaža (62%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (31%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Parking mesto 9 od 13 ogl. · 69%

Garaža 8 od 13 ogl. · 62%

Novogradnja 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 88.735 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 76.900 do 100.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.797 €/m², medijana je 2.861 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 3.913 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,9 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.735 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 32,9 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.915 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²), Bulevar (3.427 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (62% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 7.080 €.

Telep ima prosečno 2.915 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.891 € i površinom oko 30,2 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m². Bulevar ima prosečno 3.427 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 28,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.861 €/m², prosek 2.797 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).