Novi Sad zeleznicka stanica centar od 100000 do 150000 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.059 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.805 €/m²

Medijana: 2.554 €/m²

Raspon cena

104.000 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Centar, Petrovaradin.

Najjeftinije: 2.178 €/m² Najskuplje: 3.635 €/m²

Železnička Stanica 2.213 €/m² +2% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.213 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.200 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 3.635 €/m² +67% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.635 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 38,5 m².

Petrovaradin 2.178 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.178 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.310 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 131.059 €) i medijanu od 2.554 €/m² (prosek 2.805 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +31%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	135.000 €	2.554 €	2.805 €	15
Niš	125.000 €	1.970 € -23%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -30%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.059 €, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.805 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 18.000 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

18.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (7%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 53%

50 – 70 m² 6 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (73%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Lift 11 od 15 ogl. · 73%

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 131.059 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 104.000 do 145.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.805 €/m², a medijana 2.554 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.939 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 2.213 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.213 €/m²), Centar (3.635 €/m²), Petrovaradin (2.178 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 18.000 €.