Novi Sad vidovdansko naselje od 200000 do 300000 evra

6 oglasa · pros. 257.677 € · med. 265.340 € · 1.420 €/m² (med. 1.644 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Vidovdansko Naselje | Prodaja · 147m² · 225.000€

Novi Sad, Vidovdansko naselje, , 6.0, 147m2, 225000EUR

Vidovdansko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 92751, 3a, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. 333m2 plac, dva stana sa zasebnim ulazom... više

225.000€ (1 530 €/m²)

147m²

KUĆA

Novi Sad, Vidovdansko naselje, Simonodina , 4.0, 204m2, 290000EUR

Vidovdansko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 119436, klima, terasa, parking, dvoriste/basta. Povrsina zemljista: 630m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

290.000€ (1 421 €/m²)

204m²

Stan, Novi Sad - Vidovdansko Naselje | Prodaja · 148m² · 260.000€

Stan Novo

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 260000€

Vidovdansko Naselje, Novi Sad

<p>Vidovdansko naselje, novogradnja ODMAH USELJIVA NEKRETNINA. Agencijska oznaka stana 1102435. Cena stana 260.000eu +3% agencijske provizije.... više

260.000€ (1 756 €/m²)

4.5 soba
148m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 274400€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094955 - LUX triplex u izgradnji na Vidovdanskom naselju, 3.5km od centra grada. Izuzetno kvalitetna gradnja, kupci sami... više

274.400€ (1 854 €/m²)

4 soba
148m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 270680€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094955 - LUX triplex u izgradnji na Vidovdanskom naselju, 3.5km od centra grada. Izuzetno kvalitetna gradnja, kupci sami... više

270.680€ (1 853 €/m²)

4 soba
146m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

PLAC NOVI SAD, 225980€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznka 7089571 - PLEC za GRADNJU poslovnog objekta od 870 m2... Uknjiženo gradjevinsko zemljište na Vidovdanskom naselju. Dozvoljena... više

225.980€ (102 €/m²)

2194m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

257.677 €

Medijana: 265.340 €

Prosečna površina

497,8 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

1.420 €/m²

Medijana: 1.644 €/m²

Raspon cena

225.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidovdansko Naselje, Klisa.

Najjeftinije: 1.270 €/m² Najskuplje: 1.570 €/m²

Vidovdansko Naselje 1.570 €/m² +24% · 3 ogl.

Vidovdansko Naselje ima prosečno 1.570 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.333 € i površinom oko 166,3 m².

Klisa 1.270 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 1.270 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.020 € i površinom oko 829,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 265.340 € (prosek 257.677 €) i medijanu od 1.644 €/m² (prosek 1.420 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Niš (2.055 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +99%	2.922 €	3.237
Niš	128.369 €	2.055 € +25%	1.588 €	1.415
Novi Sad trenutni	265.340 €	1.644 €	1.420 €	6
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -7%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -54%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -61%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.677 €, prosečna površina 497,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.420 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.460 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.460 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (67%), iznad 150 m² (33%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 67%

iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (33%).

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 257.677 €, a medijana 265.340 €. Raspon cena kreće se od 225.000 do 290.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.420 €/m², medijana je 1.644 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 102 do 1.854 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 497,8 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 146,0 do 2.194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 257.677 € (medijana 265.340 €), prosečna površina 497,8 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidovdansko Naselje (3 oglasa, prosečno 1.570 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidovdansko Naselje (1.570 €/m²), Klisa (1.270 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.460 €.

Vidovdansko Naselje ima prosečno 1.570 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.333 € i površinom oko 166,3 m². Klisa ima prosečno 1.270 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.020 € i površinom oko 829,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Novi Sad (med. 1.644 €/m², prosek 1.420 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).