Novi Sad vidovdansko naselje od 200000 do 300000 evra

5 oglasa · pros. 257.212 € · med. 270.680 € · 1.353 €/m² (med. 1.531 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Vidovdansko Naselje | Prodaja · 147m² · 225.000€

Novi Sad, Vidovdansko naselje, , 6.0, 147m2, 225000EUR

Vidovdansko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 92751, 3a, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. 333m2 plac, dva stana sa zasebnim ulazom... više

225.000€ (1 530 €/m²)

147m²

KUĆA

Novi Sad, Vidovdansko naselje, Simonodina , 4.0, 204m2, 290000EUR

Vidovdansko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 119436, klima, terasa, parking, dvoriste/basta. Povrsina zemljista: 630m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

290.000€ (1 421 €/m²)

204m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 274400€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094955 - LUX triplex u izgradnji na Vidovdanskom naselju, 3.5km od centra grada. Izuzetno kvalitetna gradnja, kupci sami... više

274.400€ (1 854 €/m²)

4 soba
148m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

PLAC NOVI SAD, 225980€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznka 7089571 - PLEC za GRADNJU poslovnog objekta od 870 m2... Uknjiženo gradjevinsko zemljište na Vidovdanskom naselju. Dozvoljena... više

225.980€ (102 €/m²)

2194m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 270680€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094955 - LUX triplex u izgradnji na Vidovdanskom naselju, 3.5km od centra grada. Izuzetno kvalitetna gradnja, kupci sami... više

270.680€ (1 853 €/m²)

4 soba
146m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

257.212 €

Medijana: 270.680 €

Prosečna površina

567,8 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

1.353 €/m²

Medijana: 1.531 €/m²

Raspon cena

225.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Vidovdansko Naselje.

Najjeftinije: 1.270 €/m² Najskuplje: 1.476 €/m²

Klisa 1.270 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 1.270 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.020 € i površinom oko 829,3 m².

Vidovdansko Naselje 1.476 €/m² +16% · 2 ogl.

Vidovdansko Naselje ima prosečno 1.476 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 175,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 270.680 € (prosek 257.212 €) i medijanu od 1.531 €/m² (prosek 1.353 €/m²) — skuplje od Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	192.500 €	2.465 € +61%	2.189 €	3.247
Novi Sad trenutni	270.680 €	1.531 €	1.353 €	5
Niš	103.000 €	904 € -41%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -47%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -53%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -93%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.212 €, prosečna površina 567,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.353 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (40%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 60%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (40%).

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 257.212 €, a medijana 270.680 €. Raspon cena kreće se od 225.000 do 290.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.353 €/m², medijana je 1.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 102 do 1.854 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 567,8 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 146,0 do 2.194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 257.212 € (medijana 270.680 €), prosečna površina 567,8 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Klisa (3 oglasa, prosečno 1.270 €/m²). Takođe su zastupljeni: Klisa (1.270 €/m²), Vidovdansko Naselje (1.476 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Klisa ima prosečno 1.270 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.020 € i površinom oko 829,3 m². Vidovdansko Naselje ima prosečno 1.476 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 175,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Novi Sad (med. 1.531 €/m², prosek 1.353 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).