Novi Sad stanovi do 70.000 e ne prizemlje uknjizen

18 oglasa · pros. 62.575 € · med. 64.500 € · 2.711 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 14m² · 57.680€

Garsonjera 14 m², Satelit, Novi Sad, 4/5, kupatilo

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan od 14 m² u Novom Sadu, u naselju Satelit, na odličnoj lokaciji. Nalazi se na 4. spratu u zgradi od 5 spratova,... više

57.680€ (4 120 €/m²)

Garsonjera
14m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 17m² · 57.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 57000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102981 - Cena 57.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju nameštena garsonjera – Bulevar oslobođenja, Novi Sad. Na prodaju... više

57.000€ (3 352 €/m²)

Garsonjera
17m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 70000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 135048, PR/, uknjizen. Na prodaju uknjizena i odmah useljiva garsonjera u Petrovaradinu. U blizini su skola, obdaniste, marketi,... više

70.000€ (2 800 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Futoški put , 0.5, 14m2, 55000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134547, IV/V, uknjizen. Na prodaju kompletno renovirana garsonjera 14m2 na Futoskom putu, cetvrti sprat bez lifta i nije poslednji... više

55.000€ (3 928 €/m²)

1 soba
14m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 17m2, 57000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134469, V/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru oslobodjenja, Novi Sad. povrsine 17,4 m² , smestena u potkrovlju... više

57.000€ (3 352 €/m²)

1 soba
17m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Adice, Studenička , 1.5, 35m2, 70000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134336, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten jednoiposoban stan na Adicama. Idealan za starije... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 1.0, 22m2, 48000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132802, PR/, uknjizen. STAN GARAZA, 22 m2, NAMESTENA. Dvorisno okrenuta. Podno grejanje. Terasa. Mir i tisina. Iskljucivo kes... više

48.000€ (2 181 €/m²)

1 soba
22m²

Stan

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 2.0, 41m2, 57400EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134556, I/III, francuski balkon, uknjizen. **JUZNI TELEP** 41 m2, dvosoban NEZAVRSEN, u vidjenom stanju, UKNJIZEN, legalizovan,... više

57.400€ (1 400 €/m²)

2 soba
41m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 64000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

64.000€ (1 207 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Jovana Dučića, 1.0, 33m2, 66000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 119731, V/V, dupleks, klima, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum. Odlican... više

66.000€ (2 000 €/m²)

1 soba
33m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, Drage Dejanović, 0.5, 28m2, 68500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 119724, PR/, klima, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, ostava. Fantasticna garsonjera na... više

68.500€ (2 446 €/m²)

1 soba
28m²

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€

Telep, Novi Sad

Telep, uknjizen stan. Agencijska oznaka stana 1102337. Cena stana 65.000eu +3% agencijske provizije. Klasican jdnosoban stan sa kosinama. Mogucnost... više

65.000€ (2 826 €/m²)

1 soba
23m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

62.575 €

Medijana: 64.500 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

2.711 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

48.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Satelit i dr..

Najjeftinije: 2.108 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Adice 2.108 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.108 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.875 € i površinom oko 30,3 m².

Telep 2.293 €/m² +9% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.293 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.800 € i površinom oko 30,0 m².

Satelit 4.024 €/m² +91% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Bulevar 3.076 €/m² +46% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.076 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.500 € i površinom oko 21,0 m².

Grbavica 2.995 €/m² +42% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.995 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.889 € i površinom oko 22,0 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +41% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 64.500 € (prosek 62.575 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.711 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +19%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	64.500 €	2.800 €	2.711 €	18
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -25%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -25%	2.075 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.575 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.711 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 1.698 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

1.698 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (72%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 72%

30 – 50 m² 4 ogl. · 22%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 2.836 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.371 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.836 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.536 €/m²).

Garsonjera 3.371 €/m² · 5 ogl. · 29%

Jednosoban stan 2.836 €/m² · 9 ogl. · 53%

Dvosoban stan 1.536 €/m² · 3 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (22%), Parking mesto (17%), Lift (17%).

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Terasa 4 od 18 ogl. · 22%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Lift 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 62.575 €, a medijana 64.500 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 70.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.711 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 62.575 € (medijana 64.500 €), prosečna površina 25,9 m² (medijana 24,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (4 oglasa, prosečno 2.108 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.108 €/m²), Telep (2.293 €/m²), Satelit (4.024 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (53% oglasa, prosečno 2.836 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.371 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.836 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.536 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 1.698 €.

Adice ima prosečno 2.108 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.875 € i površinom oko 30,3 m². Telep ima prosečno 2.293 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.800 € i površinom oko 30,0 m². Satelit ima prosečno 4.024 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.711 €/m², 18 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).